Maison 12 chambres, 600 m²

Piegaro, Pérouse (province)

Lac Trasimène

Casali Il Gelso, avec terrain et piscine, Piegaro, Pérouse - Ombrie

Deux fermes avec piscine et terrain à vendre à Piegaro, Pérouse. La propriété est située dans une position privée, dans un endroit non contaminé de la campagne ombrienne, avec une absence totale de bruit, à proximité de la réserve de biosphère mondiale de l'Unesco du mont Peglia. On y accède par une route qui s'ouvre entre des bois de chênes verts et de chênes. Un environnement dont vous tombez immédiatement amoureux, pour le charme de la nature qui l'entoure et pour la beauté rurale et élégante de la structure. Il s'agit en fait d'une colonie monastique de la fin du Moyen Âge, composée de deux fermes restaurées en 2012 avec soin et respect. Avec l'harmonie comme fil conducteur, une idée présente partout qui parle de la fusion entre nature et simplicité d'une part et design, confort et modernité d'autre part. La propriété, actuellement utilisée comme établissement d'hébergement, comprend six appartements avec des entrées indépendantes, un chauffage indépendant et des espaces extérieurs aménagés. Dans trois des appartements, il y a une cheminée, ce qui rend les pièces chaleureuses et accueillantes. Dehors, il y a une piscine panoramique d'eau salée de 18x6 mètres, avec solarium et sauna sec. Les fermes sont immergées dans 64 hectares de terrain, destinés aux oliveraies (il y a 500 plantes en production), aux terres arables et aux bois. La propriété dispose également d'une source qui est récupérée dans un conteneur de 10 000 litres puis pompée à l'intérieur des bâtiments. Les prés, quant à eux, sont irrigués avec l'eau d'un bassin de récupération des eaux pluviales. Le terrain est particulièrement adapté à la culture de la truffe, à évaluer comme une forme d'investissement futur. Il convient également de souligner la possibilité d'agrandir le volume de la propriété de 200 mètres carrés supplémentaires. Un système photovoltaïque simple vitrage de 10 kW a été installé sur l'abri du parking.