Ferme 9 chambres, 600 m²

Piegaro, Pérouse (province)

Lac Trasimène

Dans une position vallonnée extrêmement panoramique, entourée de bois de chênes et de chênes, deux fermes en pierre, dont une ancienne colonie monastique datant du XIVe siècle, divisées en six unités résidentielles dont trois appartements de trois pièces et trois appartements de deux pièces . Les unités sont meublées dans le style typique de l'Ombrie et de la Toscane, offrent des espaces généreux et un grand confort de vie et sont équipées d'une entrée privée, d'un chauffage indépendant et d'espaces extérieurs équipés pour d'agréables déjeuners et dîners. Trois appartements ont une cheminée dans le salon qui rendra l'atmosphère agréable même en hiver. La propriété comprend une piscine au sel chloré 18x6 ainsi qu'un solarium et un sauna sec pour 4/5 personnes. Le terrain est d'environ 64 hectares dont une partie utilisée pour les oliviers avec 500 plantes en pleine production, une partie des terres arables et le reste de la forêt. Une grande attention à la récupération de l'eau et au système d'eau, en amont de la ferme, il y a une source d'où l'eau tombe en tombant dans un récipient de 10 000 litres puis est pompée dans les bâtiments. Il y a aussi un étang artificiel qui se remplit d'eau de pluie utilisée pour irriguer les pelouses. Système photovoltaïque de 10 kW. Un développement possible et intéressant compte tenu de l'emplacement est le début d'une culture de la truffe à travers la plante d'arbres mycorisés. La zone environnante est naturellement riche en truffes de qualité Scorzone et se prête bien à ce type de culture. Il existe également une possibilité importante d'agrandir le volume des bâtiments d'environ 200 mètres carrés. Accessible par 5 km de chemin de terre à l'intérieur de la forêt, à environ 15 minutes en voiture, la propriété est située à la frontière avec la réserve de biosphère de l'Unesco de Monte Peglia, un point de rencontre entre les réserves naturelles du nord de l'Italie, de l'Europe et du sud de l'Italie. Un lieu vierge et unique où la nature est le protagoniste incontesté.