Appartement 3 chambres, 124 m²

Pérouse, Pérouse (province)

Perugia, Santa Maria Rossa, ALImmobiliare est heureux de vous proposer à la vente cet élégant et spacieux appartement situé au deuxième et dernier étage de cette charmante résidence. L'immeuble est soigné dans toutes ses parties, caractérisé par une structure en béton armé avec façade en briques apparentes et un hall d'escalier lumineux et accueillant, grâce aux grandes baies vitrées qui embellissent sa façade principale. La zone de terrain est entièrement plane au service exclusif des copropriétaires, offrant de larges parkings et des espaces verts soignés. Vous accédez à l'appartement grâce à son ascenseur confortable, qui relie tous les étages jusqu'au garage. En entrant, vous êtes accueilli par un grand séjour, très lumineux doté de grandes fenêtres qui mettent en évidence l'agencement des espaces, actuellement composé d'un coin salon, suivi de l'aile repas adjacente à la terrasse habitable, avec vue sur la campagne verdoyante. La zone de jour principale sert de point de jonction et de centre de l'organisation entière du plan, permettant à celle-ci de se répartir en deux zones nuit bien distinctes et séparées, une véritable rareté dans le panorama de la construction la plus récente. En effet, dans la première aile de l'appartement, nous trouvons la grande cuisine, pouvant être ouverte directement sur le séjour, suivie d'une première chambre simple avec terrasse, d'une grande salle de bain et de la chambre principale. La deuxième aile dédiée à la chambre principale par excellence est accessible juste après avoir franchi l'entrée ; elle bénéficie d'un petit couloir de rangement qui nous mène à la chambre caractérisée par une terrasse et une salle de bain privative confortable. Outre l'excellente exposition solaire qui illumine généreusement tous les intérieurs, les finitions méritent d'être soulignées, composées d'un magnifique parquet, d'excellentes fenêtres, d'une porte blindée, de portes précieuses. Parmi les équipements, en plus de la récente chaudière à condensation, l'appartement bénéficie d'un système de refroidissement au plafond présent dans tous les environnements principaux, afin de garantir un bien-être hygrométrique constant. D'excellentes conditions de maintenance constante en garantissent la qualité intrinsèque, représentant une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent un grand appartement dans un contexte bien habité et dans une zone de Perugia immergée dans la verdure, calme et néanmoins très bien reliée à la route de contournement. L'absence totale de barrières architecturales et la présence à l'intérieur d'une zone nuit séparée représentent un atout supplémentaire pour ceux qui pourraient avoir des besoins spécifiques. Un grand garage facilement accessible également par ascenseur complète la propriété. Je serai ravie de vous accompagner à visiter ce bien et de vous aider à gérer l'opération. Quel que soit votre besoin immobilier, de l'évaluation de votre bien à la demande de prêt hypothécaire ou simplement à la recherche complexe de biens immobiliers, n'hésitez pas à contacter Mme Antonella Lezi, consultante immobilière expérimentée depuis dix ans et diplômée en architecture. Classe Énergétique: E