Maison de campagne 3 chambres, 115 m²

Pérouse, Pérouse (province)

DESCRIPTION DU BIEN
Au cœur du centre historique de Pérouse, dans un charmant immeuble du XVIe siècle, nous proposons à la vente une maison de ville de caractère, entièrement rénovée en 2010. D'une superficie d'environ 115 mètres carrés, répartie sur trois niveaux, elle offre une grande intimité et une attention méticuleuse aux détails.


COMPOSITION INTERNE
L'entrée indépendante au rez-de-chaussée donne accès à un bureau confortable et à une salle de bains, également idéale pour les activités professionnelles, le télétravail ou comme espace pour les invités.
Au premier étage, l'espace de vie comprend un salon et une cuisine, des espaces accueillants et fonctionnels, mis en valeur par des matériaux traditionnels ombriens.
Au deuxième étage, on trouve l'espace nuit avec deux chambres, une salle de bains et un grenier, pouvant servir d'espace accessoire ou de rangement.


ÉTATS ET FINALES
Cette propriété conserve le charme authentique des demeures historiques grâce à ses sols et plafonds en terre cuite, ses poutres apparentes et ses carreaux de faïence, éléments qui s'harmonisent avec les rénovations plus récentes. La cuisine a été entièrement rénovée en 2023, tandis que les salles de bains ont été refaites en 2015, garantissant confort et fonctionnalité modernes.
Du point de vue des équipements, la maison est raccordée au réseau d'eau courante, dispose d'un chauffage au méthane indépendant avec radiateurs et d'une toiture isolée. Elle bénéficie également d'une construction parasismique, un atout précieux dans le centre historique.


UTILISATION ET POTENTIEL
Une solution unique pour ceux qui souhaitent vivre l'atmosphère la plus authentique de Pérouse, dans une maison chargée d'histoire mais prête à emménager, idéale comme résidence principale, charmant pied-à-terre ou investissement prestigieux.