Terrasse , 187 m²

Pérouse, Pérouse (province)

Pérouse dans l'un des quartiers résidentiels les plus intéressants et les plus desservis de la ville, je suis heureux de vous proposer à la vente ce penthouse exclusif et prestigieux avec supermarché. Le grenier est situé aux 12ème et 13ème étages d'un immeuble en ca avec un rideau en brique surplombant. La propriété est accessible par ses deux nouveaux ascenseurs qui nous mènent au dernier étage en un clin d'œil. Une fois le seuil franchi, il nous enveloppe dans toute sa beauté, ce qui enveloppe les surfaces intérieures impliquant les pièces de manière incomparable, grâce à son positionnement parfait par rapport à l'axe éolienne. L'entrée nous anticipe élégamment sur l'articulation du grand salon, composé d'un grand salon avec cheminée situé dans l'aile est du bâtiment, le tout est relié à la grande terrasse de forme quadrangulaire, qui offre à ses utilisateurs de découvrir ce charmant espace extérieur au cœur de la ville avec une intimité et une liberté maximales. Sur le côté ouest se trouve la splendide salle à manger, séparée du salon par une élégante porte en brique, mais faisant partie d'unicum d'une grande beauté. Ici aussi, la terrasse rend les vues uniques, surtout pendant la nuit et le coucher du soleil où la vue s'étend sur les lumières de la ville et les collines à distance. La kitchenette est fonctionnelle, équipée de tout le confort et de la fenêtre. En adhérence, vous pouvez recréer sur la terrasse une buanderie confortable attenante à la cuisine. Au même étage, les pièces de la zone nuit serpentent par le couloir élégant; équipé d'un coin placard, ce couloir anticipe la salle de bain principale, grande et accueillante, avec jacuzzi et fenêtre, suit la chambre principale, la chambre simple et une deuxième salle de bain. Toutes les pièces accèdent aux terrasses dans un rapport spatial de continuité absolue, ce qui fait de ce grenier un lieu magique et élégant où vous pourrez profiter en toute commodité des nombreux services accessibles à pied, dans une intimité absolue. Le super penthouse suit à l'étage, composé d'un seul grenier mais parfaitement habitable grâce à ses hauteurs généreuses. L'environnement bénéficie d'une lumière très agréable diffusée grâce aux grands velux stratégiquement positionnés ainsi que d'autres ouvertures. En périphérie, une boiserie a été organisée avec des armoires encastrées et des pièces qui vont parfaitement optimiser chaque coin de ce charmant espace. Le grenier a d'excellentes finitions, du parquet en chêne, d'excellents luminaires récemment installés, ainsi qu'un système d'alarme et de vidéosurveillance. En plus de la climatisation, présente dans toutes les pièces principales, toute la surface du dernier grenier a été isolée afin de garantir un maximum de bien-être hygrométrique. Le chauffage est centralisé et utilise des vannes thermo qui garantissent une personnalisation de la consommation. Enfin, en plus de la place avec barre à usage exclusif des copropriétés pendant la nuit, cette propriété exclusive a comme pertinence un grand garage non relié par ascenseur mais immédiatement accessible. Ce sera pour moi un plaisir de vous accompagner à l'intérieur de cette propriété et de vous suivre scrupuleusement à toutes les étapes de la négociation. Possibilité après consultation dans mes bureaux d'évaluation Accompagnement Prêt à CONDITIONS AVANTAGES. Arch. Antonella Lezi +39 3802997180 Classe énergétique : ET EPI: 138 kwh/m2 par an