Villa , 375 m²

Pérouse, Pérouse (province)

Cette charmante vieille maison bénéficie d'un emplacement calme, légèrement isolé et très privé dans les collines au nord de Pérouse. Une longue route de gravier mène à la propriété et se termine là, ce qui en fait un endroit sans bruit ni perturbation d'aucune sorte. Immergé dans la nature avec une vue imprenable sur le paysage préservé, c'est une oasis de tranquillité.
L'ancienne maison était autrefois une ferme aux caractéristiques typiques de cette catégorie. Il a été construit en pierre et en deux phases consécutives. Les espaces du rez-de-chaussée servaient d'écuries et comportent encore une grande arche qui permettait de stocker un chariot à l'intérieur. L'escalier extérieur traditionnel mène aux logements et les habitants utilisent évidemment leur propre four à bois.
Le bâtiment a souffert de négligence après son abandon, la triste histoire de beaucoup de ces belles maisons. Un acheteur peut décider de conserver la meilleure partie et de la rénover tout en ajoutant sur une extension nex. Une autre possibilité est de tout démolir, de déménager dans un endroit légèrement plus élevé et de construire une toute nouvelle maison. La surface totale disponible est d'environ 375 m2.
Comme nous faisons partie du groupe Rénovation en Ombrie qui a géré les travaux de rénovation et de construction pour les étrangers en Ombrie et en Toscane du sud, vous pouvez nous contacter directement pour toute information supplémentaire concernant les travaux.
Le terrain inclus dans la propriété couvre environ 30 ha et se compose principalement de bois et de terres arables qui n'ont pas été utilisées depuis longtemps. Il offre de grandes possibilités de randonnée et d'exploration ainsi qu'un petit développement agricole. L'eau provient d'une source située en position inférieure dans la propriété, il est possible de forer un puits.
Les environs sont calmes et le village le plus proche avec ses commodités est Pierantonio à 3 km. Umbertide est la petite ville la plus proche (16 km), avec un centre pittoresque et connue pour son marché fermier. Le célèbre parcours de golf d'Antognolla se trouve à 17 km. D'autres belles villes à proximité sont Gubbio avec un magnifique centre médiéval, Città di Castello et bien sûr Pérouse (19 km). Ce dernier est l'ancienne capitale de l'Ombrie d'origine étrusque et aujourd'hui une ville étudiante animée. L'aéroport international le plus proche est à proximité de Pérouse, à 25 km.
Si vous avez besoin d'informations supplémentaires, veuillez nous le faire savoir, nous nous ferons un plaisir de vous aider de toute façon possible.
Sincèrement, Caroline & Stefano - Immobilier