Ferme 6 chambres, 320 m²

Pérouse, Pérouse (province)

VILLA PADRONALE DANS LA PIERRE ZONE MONTELAGUARDIA.
Pérouse Montelaguardia, à seulement 10 minutes du centre historique et du raccordement autoroutier, nous proposons à la vente un ancien manoir sur trois niveaux, ainsi qu'un grenier, composé comme suit: Rez-de-chaussée, double entrée, sous-sol avec cheminée, bureau / chambre avec plafond voûté en berceau, deux grandes caves et petite salle de bain. Également au rez-de-chaussée et communiquant avec l'entrée principale, un deuxième corps d'environ 86 mètres carrés a ensuite été construit, toujours en pierre, avec une terrasse au-dessus accessible par un escalier extérieur. Actuellement utilisé comme garage, mais avec la possibilité de créer un autre appartement ou d'autres chambres. L'escalier intérieur caractéristique mène au premier étage composé d'un grand salon avec salle à manger, couloir, kitchenette, cellier, salle à manger avec cheminée, deux chambres et salle de bains. Au deuxième étage, double séjour, séjour avec cheminée et grande terrasse panoramique, couloir, deux chambres et salle de bains. A l'étage grenier de plus de 100 mètres carrés. Pour compléter la propriété, une dépendance avec entrée indépendante, composée d'un salon, cuisine, chambre double et salle de bain, une pièce (ancienne écurie) à finir, un autre garage, un jardin bien entretenu d'environ 1 400 mètres carrés entièrement clôturé avec deux allées et équipé d'un puits. Possibilité d'acheter un terrain supplémentaire avec annexe agricole.
La propriété a fait l'objet d'une adaptation antisismique et d'une rénovation du toit. En raison de ses particularités et de sa position, c'est une excellente solution à la fois comme résidence principale et à usage d'hébergement, pour être inclus dans le circuit de location touristique, et comme projet de cohousing. De Montelaguardia, vous pouvez facilement rejoindre les plus belles villes d'art et les anciens villages de l'Ombrie et de la Toscane voisine.
DISTANCES: Aéroport de 12 km - Lac Trasimène 25 km - Assise 30 km - Gubbio 39 km - Città della Pieve 47 km - Cortona 53 km - Todi 55 km - Spoleto 65 km - Arezzo 98 km - Sienne 110 km - Florence 150 km - Rome 180 km
Pour plus d'informations: PICCINI & PARTENAIRE IMMOBILIER 335 5335599
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