Maison 4 chambres, 610 m²

Pérouse, Pérouse (province)

Un arbre bordé d'arbres
chemin mène à cette charmante propriété qui est située au cœur de l'Ombrie près
un village à proximité immédiate de Pérouse. La propriété
se compose d'une ferme principale d'environ 500 m2 sur 3 niveaux, une maison d'hôtes de 110
m2 sur 2 niveaux et une serre de 120 m2.
ferme est une ancienne ferme datant de 1830 et rénovée en 98 avec
excellents matériaux et présente un style classique et contemporain grâce à son
mobilier élégant et raffiné. Le rez-de-chaussée offre de grands espaces de vie
avec de nombreuses fenêtres françaises qui rendent les pièces plus lumineuses et plus utilisables. Parquet
sols sur les deux étages sauf dans la cuisine de style rustique avec ancienne
tuiles en terre cuite. L'annexe est
situé à quelques mètres avec un salon au rez-de-chaussée et un couchage
zone au sous-sol avec 2 entrées indépendantes. La propriété
est entouré d'environ 4 hectares de terrain, en partie boisé et arable avec un
splendide et bien entretenu parc plein d'arbres et de plantes de différentes espèces (en
30 oliviers supplémentaires). A quelques mètres
de la ferme il y a une grande piscine (6 x 15 m) avec un sous-sol
vestiaire avec salle de bain et une serre pavée avec une cuisine et une
salle de bain qui est également idéale comme salle de loisirs. La région en
qui est situé est très suggestif et est stratégique pour atteindre les villes
tels qu'Assise, Spoleto, Sienne, Florence et Rome. Sous-sol:
appartement indépendant avec cuisine avec entrée indépendante, un service
salle de bain, chambre, une salle de bain avec douche avec fenêtre française, une buanderie, une
cave, un garde-manger. Salle technique extérieure. Rez-de-chaussée
Étage: Salon, chambre double, salon avec cheminée, salle à manger,
salle de bain avec douche (sans fenêtre), cuisine avec cheminée et accès au
porche. Premier étage:
couloir, 1 chambre double donnant sur la piscine avec salle de bain attenante
avec baignoire, une chambre simple avec salle de bain attenante avec cabine de douche jacuzzi,
salon avec entrée par escalier extérieur avec cheminée, une
kitchenette, 1 chambre double, 1 salle de bain avec douche, grande terrasse. Utilitaires:
Chauffage au sol GPL à la fois dans la ferme (sauf au sous-sol avec
chauffage radiateur) et dans l'annexe, grilles coulissantes, système de vide, centralisé
système électrique, interphone vidéo, système d'alarme, moustiquaires, piscine
(6x15m, 3m de profondeur - 1), avec dressing sous-sol et salle de bain avec douche, 3
puits, eau municipale, 2 entrées, barbecue intégré.



























Distances:
le village le plus proche à 5 km avec une bonne sélection de bars, restaurants, Pérouse 10
km, Cortona 48 km, Magione 19 km, Assise 34 km, Sant'Egidio International
Aéroport à 25 km, Rome à 178 km, Florence à 154 km.