Local commercial , 490 m²

Pérouse, Pérouse (province)

Nous sommes ravis de vous présenter cet ancien monastère situé sur les rives du Tibre dans la partie nord de l'Ombrie. Il est situé dans un rayon de 590 ha. domaine aristocratique privé près de Pérouse. Cette propriété fascinante et impressionnante comprend une ferme en activité, des réserves naturelles, des terres arables et des prairies avec des vaches chianes. De plus, c'est la maison d'un ancien château et d'une tour qui sont utilisés comme splendides locations haut de gamme. Pas besoin de dire que c'est un cadre exclusif pour un bâtiment avec un potentiel fantastique! Êtes-vous intéressé à devenir le futur propriétaire de ce monastère ? Cela signifierait:
pour profiter du cadre et des avantages d'un prestigieux domaine de luxe
posséder un bâtiment historique unique avec de nombreuses caractéristiques originales et authentiques
un emplacement apparemment immergé dans la nature mais juste à côté de l'autoroute et de la ville
la possibilité de personnaliser entièrement le bâtiment en fonction de son utilisation future qui peut varier du spa à l'hospitalité ou à la résidence privée

Le bâtiment

Bien que le château voisin Rustichelli remonte à l'an 1154, une tuile sur la façade du monastère mène à croire qu'elle a été construite vers 1853. Bien que construits à des fins religieuses, les sols du rez-de-chaussée ont été conçus et construits à des fins agricoles, pour abriter des animaux et des cultures et le four à pain d'origine se trouve toujours dans la loggia du rez-de-chaussée. Les différents espaces présentent de beaux plafonds voûtés en croix et en tonneau. Pour être préparé contre les attaques, certains murs ont des embrasures permettant aux archers de tirer leurs flèches avec libre mouvement. Sublime est sans aucun doute le puits situé à l'intérieur du bâtiment, une caractéristique vraiment très rare et remarquable.

Un escalier situé au centre mène aux logements. Ces espaces à l'étage sont assez grands et lumineux et s'ouvrent sur la loggia d'où l'on peut profiter d'une belle vue. L'une des pièces principales présente une cheminée et l'ancien lavabo. Pensée que le bâtiment a besoin d'une refonte complète, la toiture a déjà été rénovée. Un projet de transformation du monastère en résidence privée a été développé et est disponible sur demande.

À droite du bâtiment principal se trouvent les anciennes écuries. Ils se sont effondrés mais peuvent être récupérés comme dépendance. De plus, la propriété peut être agrandie avec une surface supplémentaire de 54 m2.

Pour le travail, nous recommandons le groupe Rénovation en Ombrie dont nous faisons également partie. Caroline sera la coordonnatrice cliente du début à la fin. Vous pouvez également nous contacter directement pour toute information supplémentaire sur cette partie. Veuillez noter qu'il pourrait être possible d'utiliser la subvention du gouvernement pour les systèmes de chauffage, les panneaux solaires, les portes et les fenêtres.

Le terrain

Comme le monastère et son terrain seront séparés du domaine, sa quantité et sa forme exactes restent à déterminer. Cette proposition comprend 2.000 mètres carrés de terrain, sur les images visibles comme clairière autour du bâtiment. Le terrain commence de haut derrière le bâtiment et descend doucement vers le chemin de gravier qui est situé à une bonne distance sous le monastère. Il offre amplement d'espace pour un joli jardin et une piscine qui s'ajoutera à son aspect déjà magnifique. Veuillez noter qu'en raison de la rivière Tibre à proximité, l'accès à la propriété se fait par la route menant soit à Ponte Pattoli soit à Parlesca.

Environnement

La région de Ponte Pattoli, comme l'ensemble se trouve autour de la capitale Pérouse a connu un passé assez agité. À l'époque médiévale, les Guelfi et Ghibellini, opposants politiques, causaient une guerre fréquente. Le hameau a été détruit et reconstruit à plusieurs reprises au début du Moyen Âge, ce qui passerait cependant inaperçu pour les contournements actuels.

La nature luxuriante alimentée par le Tibre est mélangée à la périphérie de la ville universitaire animée, ce qui en fait un excellent point de départ pour la vie en plein air ou en ville. L'aéroport international est à seulement 20 km. Le célèbre Assise est facilement accessible, tout comme le célèbre parcours de golf Trent Jones - Antognolla. De nombreuses autres villes intéressantes comme les vignobles de bevagna et de Montefalco, Lago Trasimène et même la Toscane ne sont qu'à deux pas.

Si vous avez besoin d'informations supplémentaires ou si vous souhaitez planifier une visite, veuillez nous en informer, nous serons heureux de vous aider de toute façon possible.

Sincèrement,

Caroline et Stefano -