Villa 5 chambres, 419 m²

Pérouse, Pérouse (province)

Pérouse Loc. Monte Malbe.
Villa de plus de 400 mètres carrés. de surface et 5 000 mètres carrés. bois et jardin, construit dans les années 70 sur projet de l'architecte Giulio Caravaggi.
A quelques minutes en voiture du centre de Pérouse, la villa est en position dominante au bout d'une rue de quartier calme, dans le parc régional de Monte Malbe. L'emplacement offre de grandes vues sur le skyline de Pérouse, Assise, Monte Subasio, en contact direct avec une nature préservée.
L'ensemble de la propriété est entièrement clôturé.
La villa est répartie sur trois étages, reliés par un spectaculaire escalier hélicoïdal éclairé par une lumière naturelle d'en haut. Au rez-de-chaussée il y a un garage avec 3 places de parking, une grande cave et des fonds à l'arrière.
Au premier étage, il y a un double salon avec cheminée et une terrasse sur la forêt avec cheminée extérieure, coin repas et cuisine avec cheminée et terrasse, chambre et salle de bain; au niveau au-dessus de 3 chambres chacune avec terrasse et 2 salles de bains. Au deuxième étage, le bureau avec vue panoramique sur Pérouse, grande chambre d'amis avec salle de bain et placard.
A l'extérieur, en plus des 4 terrasses, des étagères et des sentiers boisés soutenus par des murs en pierre, une grande partie des terres arables, des bois de chênes verts et de chênes centenaires pour un total de 5 000 mètres carrés.; possibilité de construire une grande piscine avec solarium.
Pour la façade extérieure, la pierre d'Assise a principalement été utilisée, les intérieurs ont été fabriqués avec des matériaux de haute qualité. Le recours constant à la base d'escalier, aux remparts et aux seuils de portes et de fenêtres est particulièrement précieux. Tous les détails de construction ainsi que les détails décoratifs ont été conçus par l'architecte Caravaggi et construits par des ouvriers artisanaux.
L'état de conservation est bon, la dernière rénovation a été réalisée en 1995.
L'exposition est quadruple, avec des ouvertures sur les bois environnants et une vue panoramique depuis les étages supérieurs. Le chauffage par radiateurs utilise une nouvelle chaudière à condensation.
Pour le nettoyage bimensuel de la rue, 214 euros par an sont demandés. Les frais de surveillance nocturne sont facultatifs et s'élèvent à 600 euros par an.