Villa 3 chambres, 303 m²

Passignano sul Trasimeno, Pérouse (province)

Lac Trasimène

Nichée au sommet d'une colline doucement vallonnée, dans un emplacement privilégié mais isolé, nous proposons à la vente une villa prestigieuse offrant une vue imprenable sur le lac Trasimène, à seulement 3 km du pittoresque village de Passignano sul Trasimeno. Facilement accessible via une pittoresque piste en terre battue, la propriété est située dans un quartier résidentiel paisible avec un paysage époustouflant, où la nature et l'intimité coexistent en parfaite harmonie. Construite dans les années 1970, la villa s'étend sur deux étages, offrant une superficie totale d'environ 303 mètres carrés. Les deux étages sont conçus pour profiter pleinement de la vue extraordinaire sur le lac Trasimène, grâce à de grandes fenêtres et des terrasses panoramiques qui entourent tout le bâtiment. L'étage supérieur comprend un salon lumineux et spacieux avec cheminée, une cuisine et de grandes portes-fenêtres françaises qui s'ouvrent sur une longue terrasse panoramique, idéale pour se détendre avec une vue imprenable sur le lac. Une chambre et une salle de bain se trouvent également à cet étage. L'étage inférieur, qui est relié intérieurement mais dispose également d'une entrée séparée, abrite un deuxième grand salon avec accès direct à la terrasse et au jardin, ce qui en fait un appartement indépendant élégant. Deux chambres et deux salles de bains complètent cet étage, ce qui rend la propriété idéale pour une hospitalité haut de gamme. Un grand garage double, situé à l'étage supérieur et relié à la terrasse, offre des possibilités de développement supplémentaires, avec la possibilité de créer une suite avec vue sur le lac. La propriété couvre environ 1,4 hectare de terrain, parsemé d'oliviers et de chênes centenaires, qui descend doucement vers le lac et est parfaitement utilisable, y compris pour les activités équestres. Il y a également un puits avec eau potable. Une résidence exclusive, parfaite à la fois comme maison privée prestigieuse et comme investissement pour des locations touristiques haut de gamme, où chaque pièce est conçue pour rehausser la beauté intemporelle du paysage ombrien.