Maison jumelée 3 chambres, 300 m²

Passignano sul Trasimeno, Pérouse (province)

Lac Trasimène

Dans un quartier très discret et extrêmement panoramique avec une vue prédominante sur le lac, nous proposons à la vente une partie centrale d'une villa trifamiliale, d'environ 300 m², disposée sur trois niveaux avec piscine et oliveraie à usage commun. Dès que nous accédons à la propriété, nous remarquons immédiatement un grand salon d'environ 50 m² où le regard se pose sur une grande baie vitrée d'où l'on peut admirer le Lac Trasimène. Adjacent à la zone de jour se trouvent la cuisine avec accès à l'espace extérieur et une salle de bain de service. Nous arrivons à la zone nuit en montant un magnifique escalier en bois et trouvons trois chambres, dont deux avec accès à la terrasse panoramique qui se prête à être aménagée avec une table et des chaises, et une salle de bain. Le deuxième et dernier étage dispose d'une mansarde spacieuse d'environ 130 m². Cet espace, grâce à sa taille, peut être utilisé comme un débarras confortable, ou comme des pièces supplémentaires en support de l'appartement principal dans lequel est également présente la prédisposition pour une salle de bain supplémentaire. La propriété comprend un garage d'environ 20 m², de grandes surfaces extérieures et une oliveraie à usage commun située devant la propriété. Dans la partie la plus haute de la propriété, toujours à usage commun avec les autres unités, se trouve la magnifique piscine, de forme rectangulaire, avec une profondeur variable de 1,50 à 3,50 m. Il y a également une douche, une salle technique, un coin barbecue et un petit annexe aménagé en vestiaire avec salle de bain et kitchenette. La splendide vue sur le lac nous accompagne également dans la zone de la piscine. L'approvisionnement en eau est assuré par un raccordement à l'aqueduc municipal ainsi que par un puits, tandis que le chauffage est au GPL. La propriété nécessite des travaux de rénovation à effectuer. Grâce à sa composition intérieure et aux nombreuses particularités positives qui la qualifient, elle peut être utilisée comme résidence principale ou secondaire ou comme forme d'investissement pour des locations touristiques.