Villa 5 chambres, 572 m²

Passignano sul Trasimeno, Pérouse (province)

Lac Trasimène

VL53 - Dans une position dominante, isolée et entourée de la campagne ombrienne, villa moderne avec une vue extraordinaire sur le Lac Trasimène. La propriété, réalisée avec soin et avec des matériaux de haute qualité, se développe sur trois niveaux et avec une superficie totale d'environ 572 m².
Au rez-de-chaussée, nous trouvons une grande zone de séjour ouverte avec cheminée et vue directe sur le porche avec vue sur le lac, cuisine habitable, une salle de bain.
Deux escaliers mènent à l'étage, où se trouve la zone nuit, composée de quatre chambres matrimoniales, toutes équipées d'un balcon privé avec vue, et trois salles de bain.
L'étage semi-enterré, accessible également par un escalier interne, et caractérisé par une grande taverne avec cheminée, bureau, une salle de bain et le garage.
À compléter la propriété, un jardin privé d'environ 1 300 m², entièrement clôturé, avec possibilité de réaliser une piscine.
EMPLACEMENT : la propriété se trouve à Trecine, Passignano sul Trasimeno, un magnifique village et bourg médiéval sur les rives du Lac Trasimène, situé à cheval entre l'Ombrie et la Toscane. Elle possède le quai d'embarquement pour les ferries en direction de l'Isola Maggiore.
Le village est à environ 16 km de Castiglione del Lago, 14 km de Cortona, 10 km de Magione, environ 35 km de Pérouse. On peut rejoindre l'autoroute A1 en moins d'une demi-heure, soit par la sortie Val di Chiana, soit par celle de Chiusi-Chianciano. C'est une position stratégique qui relie parfaitement toutes les principales localités d'intérêt historique, culturel et touristique, telles que Cortona, Arezzo, Sienne, Florence, Rome. Les pistes de ski du Monte Amiata sont à environ 60 km tandis que les plages du Grosseto sont à un peu plus de 150 km
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