Villa 3 chambres, 96 m²

Passignano sul Trasimeno, Pérouse (province)

Lac Trasimène

[Rif. DV-8253] Situé Via dei Fiori à Passignano sul Trasimeno (PG), nous vous présentons à la vente cet appartement de 96 m² commerciaux, partie intégrante d'une villa quadri familiale, avec entrée indépendante.
L'accès se trouve au rez-de-chaussée, d'où des escaliers mènent à un confortable séjour, relié à une cuisine semi-vitrifiable efficace et pratique, ainsi qu'à une grande terrasse exposée au sud-ouest, offrant une vue panoramique qui comprend également le Lac Trasimeno.
En continuant sur des marches intérieures, on atteint l'étage supérieur, composé d'une chambre matrimoniale avec salle de bain avec douche en suite et balcon, et d'une deuxième chambre, également avec balcon.
Enfin, une salle de bain principale, avec fenêtre et équipée d'une baignoire, complète la distribution des espaces intérieurs de la propriété.
La propriété dispose également de : un garage spacieux, un jardin privé équipé d'une pergola barbecue et four en maçonnerie, piscine hors sol, à 5 mètres de la propriété et de 2640 m². Un système de chauffage par radiateurs, climatiseurs, classe énergétique A+++, gazebo ouvert en bois de 32 m², pompe à chaleur, chaudière hybride, 4 accumulateurs de 21 kw photovoltaïques 7,6 kw et vue sur le Lac Trasimeno.

La villa est située Via dei Fiori 2/b à Passignano sul Trasimeno, l'une des localités les plus fascinantes du Lac Trasimeno. D'ici, il est facile de rejoindre les plus belles localités de la région comme Pérouse, Assise, Cortone et Montepulciano.
Passignano est un endroit parfait pour ceux qui souhaitent passer des vacances relaxantes, immergés dans un paysage à couper le souffle et loin de l'agitation urbaine. De plus, la région offre de nombreuses opportunités pour les amateurs de nature et de sports nautiques.
À proximité, vous trouverez des restaurants, des bars et des supermarchés, garantissant la commodité d'avoir tous les services essentiels à portée de main.
À seulement 220 mètres de la propriété, se trouve également l'arrêt de bus de Via 4 Novembre, qui permet de rejoindre facilement d'autres destinations.