Ferme 4 chambres, 350 m²

Passignano sul Trasimeno, Pérouse (province)

Lac Trasimène

À proximité du charmant village de Castel Rigone, immergé dans le calme de la campagne ombrienne, nous vous proposons à la vente une charmante maison de campagne en pierre d'environ 280 m², disposée sur deux niveaux, entourée d'environ 2 hectares de terrain avec possibilité d'acquérir des terrains supplémentaires jusqu'à 30 hectares.
La zone habitable, située au premier étage, se compose d'un grand et lumineux salon avec cuisine ouverte et une cheminée caractéristique, idéale pour les moments de convivialité. La zone nuit comprend quatre chambres et deux salles de bains.
Au rez-de-chaussée se trouvent des caves rustiques, un grand garage et une belle véranda. Dans cette zone, il est également possible de réaliser un appartement supplémentaire entièrement indépendant, parfait pour les invités ou les activités d'accueil.
La maison présente une structure en pierre et en briques, avec des intérieurs caractérisés par des poutres en bois apparentes et des plafonds avec planches, typiques de l'architecture rurale ombrienne. Le logement est en bon état structurel, mais, n'ayant pas été habité depuis quelques années, il nécessite des travaux de maintenance, tant intérieurs qu'extérieurs, y compris les terrains environnants.
À courte distance de la maison de campagne se trouve une dépendance d'environ 50 m², disposée sur deux niveaux, actuellement utilisée comme habitation.
La propriété est particulièrement adaptée également à ceux qui souhaitent élever des animaux (chevaux ou autre), grâce à la possibilité d'acquérir des terrains supplémentaires, cultivés, prairies ou forêts, au prix de 4 000 € par hectare.
Une opportunité unique de vivre ou d'investir au cœur du vert Umbria.