Appartement 2 chambres, 75 m²

Passignano sul Trasimeno, Pérouse (province)

Lac Trasimène

Situé à flanc de colline, à l'abri des regards et à quelques minutes du centre de Passignano, nous vous proposons à la vente un appartement de plain-pied avec entrée indépendante, de vastes espaces extérieurs et un garage privatif.

Cet appartement d'environ 75 m² se trouve dans un immeuble bien entretenu datant de 1998 et se distingue par son indépendance totale: l'accès se fait par un portail piétonnier privé donnant sur une cour pavée et un jardin clos, idéal pour profiter du plein air en toute intimité.

L'intérieur vous accueille avec un espace de vie lumineux et bien agencé, composé d'un séjour et d'une cuisine ouverte. La cuisine, installée il y a une dizaine d'années, est d'excellente qualité, entièrement équipée (électroménager inclus dans le prix); un îlot central pratique délimite élégamment l'espace. Le séjour est agrémenté d'un mur en pierre intégrant une télévision LED, d'une petite bibliothèque dissimulant la cheminée (qui pourrait être réutilisée) et d'un placard de rangement pratique, conférant à l'espace une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle.

Un couloir sépare l'espace nuit, composé d'une spacieuse chambre parentale, d'une deuxième chambre et d'une salle de bains avec fenêtre. Toutes les pièces, à l'exception de la salle de bains, bénéficient d'un accès direct aux espaces extérieurs, ce qui renforce le confort de l'appartement.

Le jardin généreux est agrémenté d'une charmante gloriette qui, associée à son store, agrandit l'espace de vie extérieur, permettant ainsi de profiter pleinement des beaux jours.

Ces dernières années, la propriété a fait l'objet d'importantes améliorations, notamment:

Système de vidéosurveillance contrôlable par smartphone

Volets roulants électriques

Climatisation dans le séjour et la chambre

Porte de garage motorisée avec ouverture intérieure

Chaudière télécommandée

Fibre optique

Store solaire électrique

Une option idéale pour ceux qui recherchent le confort moderne, l'indépendance et des espaces extérieurs agréables, dans un quartier calme et pratique, à proximité du lac Trasimène et de toutes les commodités de Passignano.