Appartement 2 chambres, 80 m²

Passignano sul Trasimeno, Pérouse (province)

Lac Trasimène

A proximité immédiate du magnifique centre historique de Passignano sul Trasimène, dans une position privée, très panoramique et à quelques mètres du lac, nous proposons à la vente un penthouse au deuxième étage avec une grande terrasse, un grand jardin commun avec une belle piscine clôturée et une place de parking couverte privée. Le grenier, d'environ 80 mètres carrés, se compose d'un séjour lumineux avec coin cuisine, d'un couloir, de deux chambres doubles et d'une salle de bain avec douche. La terrasse d'environ 25 mètres carrés répartie sur deux côtés, peut être atteinte à la fois par le salon et les chambres grâce aux portes-fenêtres, est finement aménagée avec des fauteuils et un parasol, ainsi que le jardin bien entretenu et la grande piscine commune de 12 x 5 ml sont des espaces idéaux pour des moments en plein air pendant la belle saison. La propriété comprend une place de parking couverte exclusive d'environ 13 mètres carrés, située au premier étage sous la route et un grand porche commun. Cette charmante maison est vendue entièrement meublée, y compris l'équipement de la terrasse et de la piscine. Chaque pièce se caractérise par un style linéaire aux tons délicats qui donne harmonie et tranquillité, en fait une attention particulière a été portée à la disposition, choix du mobilier ainsi que des matériaux, une recherche des détails réalisée par les propriétaires avec un goût extrême. Excellentes finitions, il y a des sols en terre cuite dans le salon et du parquet dans la zone nuit, des portes en bois massif et des cadres en bois avec double vitrage. Tous les autres services publics sont régulièrement connectés aux réseaux publics. De plus, l'appartement dispose d'eau potable fournie par le puits avec système de filtration, chauffage central au gaz naturel et une élégante cheminée au bioéthanol atoxique située dans le salon. Portail électrique pour accéder à la copropriété, le jardin est entièrement clôturé et éclairé. La propriété, en parfait état d'entretien, est habitable de suite et est située dans un immeuble construit en 1990, dont le deuxième étage a été entièrement construit en 2006. Les coûts de copropriété s'élèvent à environ 69 euros par mois et comprennent l'éclairage extérieur, le nettoyage général, l'entretien des espaces verts, la piscine et la consommation d'eau à usage privé de l'appartement. La copropriété est parfaitement entretenue et bien gérée. La propriété mène au sud-ouest, avec le lac et la piste cyclable accessible à pied. Situé dans un cadre agréable et très calme, avec un parking gratuit pratique et à quelques pas des services locaux où vous pouvez trouver tout ce dont vous avez besoin.