Villa 3 chambres, 96 m²

Passignano sul Trasimeno, Pérouse (province)

Lac Trasimène

[Réf. DV-8253] Situé dans la Via dei Fiori à Passignano sul Trasimène (PG), nous présentons à la vente cet appartement commercial de 96 m2, qui fait partie intégrante d'une villa de quatre familles, avec entrée indépendante.
L'accès se fait au rez-de-chaussée, à partir duquel des escaliers mènent à un salon confortable, relié à une cuisine semi-habitable efficace et pratique, ainsi qu'à une grande terrasse orientée sud-ouest, d'où vous pourrez profiter d'une vue panoramique qui comprend également le lac Trasimène.
En continuant sur des marches intérieures, vous atteignez la mezzanine, composée d'une chambre double avec salle de bain avec douche et balcon, et une deuxième chambre, également avec balcon.
Enfin, une salle de bain principale, avec fenêtre et baignoire, complète la distribution des espaces intérieurs de la maison.
La propriété dispose également de: un grand garage, un jardin privé avec pergola barbecue et four en maçonnerie, piscine hors sol, à 5 mètres de la maison et à 2640 mètres carrés. Un système de chauffage par radiateurs, climatiseurs, classe énergétique A+++, gazebo ouvert en bois de 32 m2, pompe à chaleur, chaudière hybride, 4 cumuls de 21 kw photovoltaïques 7,6 kw et vue sur le lac Trasimène.

La villa est située dans la Via dei Fiori 2/b à Passignano sul Trasimène, l'un des endroits les plus fascinants du lac Trasimène. De là, vous pouvez facilement rejoindre les plus beaux endroits de la région tels que Pérouse, Assise, Cortona et Montepulciano.
Passignano est un endroit parfait pour ceux qui veulent passer des vacances reposantes, immergés dans un paysage à couper le souffle et loin de l'agitation de la ville. De plus, la région offre de nombreuses opportunités pour les amoureux de la nature et des sports nautiques.
A proximité, il est possible de trouver des restaurants, des bars et des supermarchés, garantissant la commodité d'avoir tous les services essentiels à portée de main.
À seulement 220 mètres de la maison, il y a aussi l'arrêt de bus de la Via 4 Novembre, ce qui vous permet de rejoindre facilement d'autres destinations.