Villa , 260 m²

Passignano sul Trasimeno, Pérouse (province)

Lac Trasimène

A la frontière entre l'Ombrie et la Toscane, dans une position panoramique et privée, nous proposons à la vente une magnifique ferme nouvellement construite avec vue dominante sur le lac Trasimène.
La propriété, actuellement en construction, a une superficie d'environ 260 mètres carrés et est située dans un cadre naturel de grande valeur. Le projet architectural combine des lignes contemporaines avec des matériaux de haute qualité, avec de grandes fenêtres qui mettent en valeur la lumière naturelle et favorisent la continuité entre les intérieurs et les extérieurs.
Étant encore en construction, il est possible de personnaliser la distribution des espaces et de choisir les matériaux pour les finitions, offrant ainsi l'opportunité de modeler chaque détail selon votre goût. En bas, il y a aussi la possibilité de créer un espace spa privé ou bien-être, en élargissant encore le niveau de confort de la résidence.
La villa sera située dans un parc privé d'environ 3 000 mètres carrés, entièrement clôturé. L'espace extérieur comprendra une piscine à débordement donnant sur le lac et un espace barbecue équipé, idéal pour des moments en plein air en toute tranquillité. Sur demande, un terrain voisin supplémentaire est disponible, à utiliser pour l'extension du parc ou pour d'autres utilisations compatibles.

Emplacement et environs
La propriété bénéficie d'une position stratégique : entouré de verdure mais proche des principaux services. Le centre historique de Passignano, surplombant les rives du lac, est accessible en quelques minutes et est riche en restaurants typiques, boutiques artisanales et attractions touristiques.
A proximité se trouvent également d'importants centres culturels et artistiques tels que Cortona, Pérouse, Montepulciano et Assise. L'aéroport international d'Ombrie (Perugia "San Francesco d'Assisi") est à environ 35 minutes en voiture, garantissant des liaisons rapides avec de nombreuses villes italiennes et européennes.