Ferme 7 chambres, 390 m²

Passignano sul Trasimeno, Pérouse (province)

Lac Trasimène

Située entre Castel Rigone et le lac Trasimène, tous deux à seulement 5 kilomètres, la propriété représente une fusion parfaite de style rustique et de confort moderne, ayant été magnifiquement rénovée en 2013. Cette propriété de 390 m2 s'étend sur deux niveaux et conserve des caractéristiques originales telles que des arches en briques, des plafonds à poutres apparentes et des sols en terre cuite, rehaussés par une véranda aux parois de verre offrant une vue enchanteresse sur le jardin et la piscine.

Le rez-de-chaussée est dédié aux espaces communs qui comprennent un grand salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine moderne avec îlot, parfaite pour ceux qui aiment cuisiner. A l'étage se trouvent six chambres avec salles de bains privatives, dont une avec cheminée caractéristique, idéales aussi bien pour une grande famille que pour poursuivre l'activité Bed & Breakfast déjà commencée grâce à son excellente clientèle.

La propriété comprend un terrain d'environ 1,1 hectare avec 6000 m2 de jardin clôturé, équipé d'un système d'irrigation automatique, un parc avec des oliviers centenaires et une piscine d'eau salée de 50 m2 donnant sur un paysage idyllique. De plus, une annexe en pierre d'environ 15 m2 avec porche et four à bois enrichit l'espace extérieur, idéal pour les déjeuners et dîners en plein air.

Grâce à sa position surélevée, la ferme bénéficie de vues panoramiques et d'une intimité totale, avec un accès facile aux villes voisines telles que Cortona et Pérouse, ce qui en fait un emplacement idéal à la fois comme résidence privée et comme établissement d'hébergement de luxe.