Villa , 2000 m²

Passignano sul Trasimeno, Pérouse (province)

Lac Trasimène

Nichée au cœur d'un charmant village médiéval, cette forteresse historique est un véritable symbole des époques passées, offrant une vue panoramique à couper le souffle sur le splendide lac Trasimeno.

La propriété s'étend sur quatre niveaux, occupant une surface totale d'environ 1 500 mètres carrés. Actuellement utilisée comme une structure d'accueil de haut niveau, datant du XVIIIe siècle, elle est composée de 28 chambres avec salle de bains attenante, de vastes salles idéales pour des réunions et des événements, deux salles de banquet, une cuisine professionnelle et de magnifiques terrasses panoramiques. La cerise sur le gâteau est la piscine extérieure (7x14 m) avec bar, parfaite pour des moments de détente dans un environnement riche en histoire, nature et charme.

Conditions et Services
La structure est parfaitement fonctionnelle, équipée de tous les services essentiels et reliée aux principaux services publics. Les installations sont conformes, avec chauffage au gaz naturel et systèmes de climatisation réversibles chaud/froid. L'approvisionnement en eau est assuré par un raccordement au réseau de la commune.

Restauration et Finitions
Pour préserver l'atmosphère historique, la résidence a fait l'objet d'une rénovation minutieuse au début des années 2000, avec la récupération d'éléments originaux tels que des murs en pierre, des arcs en briques et des poutres en bois apparentes. Récemment, certaines chambres ont été rénovées, améliorant encore le confort des clients.

Emplacement et Connexions
La propriété est située au sein d'un village historique, dans un cadre exclusif et préservé, avec les principaux services à seulement 4 km de distance. Les aéroports les plus proches sont :

Pérouse - 30 km
Florence - 137 km
Ancone - 150 km
Rome - 190 km
Cette prestigieuse résidence représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent investir dans une demeure de grand charme, parfaite à la fois comme structure d'accueil et comme résidence privée de prestige.