Villa 5 chambres, 495 m²

Passignano sul Trasimeno, Pérouse (province)

Lac Trasimène

[Réf. DV-7814] À Passignano sul Trasimène, dans la province de Pérouse, nous avons à vendre une élégante villa commerciale de 495 mètres carrés, enrichie d'un jardin de 1500 mètres carrés.
Cette propriété, rénovée intérieurement en 2009 et avec la toiture refaite en 2018, est entourée d'un grand jardin avec des arbres fruitiers et est divisée en deux niveaux: le rez-de-chaussée dispose d'une entrée indépendante depuis le jardin, tandis que le premier étage est accessible à la fois par l'escalier extérieur et par un escalier intérieur depuis le rez-de-chaussée.
La résidence se présente comme suit: par un porche avec double accès, vous entrez dans le salon composé d'un grand et lumineux séjour avec cheminée et cuisine ouverte intégrée. De là, vous pourrez profiter d'une vue sur le jardin extérieur. L'espace nuit comprend une chambre avec salle de bain attenante et une autre pièce pouvant servir de chambre ou, selon les besoins, comme bureau. Complétez le rez-de-chaussée d'une entrée à la grande salle de sport de danse, avec vestiaire et salle de bain attenante.
A l'étage supérieur, en revanche, se trouvent sur la gauche le salon et deux chambres, dont une mène à la grande terrasse, au centre une première salle de bain avec baignoire d'hydromassage, tandis qu'à droite se trouve la cuisine intégrée avec cheminée et accès au balcon donnant sur le jardin, la deuxième salle de bain avec fenêtre et douche et une troisième chambre, également avec accès au balcon qui communique avec la cuisine.
La propriété dispose également d'un grand parking extérieur. La propriété est équipée d'un système d'alarme, d'un chauffage au gaz naturel et d'un ventilateur à air chaud; il y a aussi une prédisposition pour l'installation d'un poêle à granulés. Les luminaires sont en bois avec double vitrage. La villa offre également une vue splendide sur les collines environnantes.

La villa est située près de la Via degli Olivi, à seulement 5 minutes en voiture du centre de Passignano sul Trasimène. Le quartier est pratique et bien desservi, avec des commerces, des supermarchés et des restaurants facilement accessibles. La gare de Passignano, à seulement 5 minutes en voiture, offre des liaisons ferroviaires vers diverses destinations. De plus, la villa est à environ 5 minutes à pied du lac Trasimène et de son bord du lac, un endroit idéal pour se détendre ou se promener.