Villa , 414 m²

Passignano sul Trasimeno, Pérouse (province)

Lac Trasimène

Sur les collines verdoyantes du lac Trasimène, dans une position panoramique, se dresse cette belle villa récemment rénovée. La propriété, d'environ 370 m2 est divisée verticalement en 2 unités immobilières. La partie principale est composée d'un grand salon lumineux, d'une cuisine avec de grandes fenêtres d'où vous pourrez admirer la vue splendide sur le lac Trasimène, une chambre et 2 salles de bains. Un escalier intérieur mène au premier étage où l'on trouve un grand salon avec cheminée, 3 chambres et 3 salles de bains. Le deuxième appartement, plus intime et confortable, se compose au rez-de-chaussée d'un salon / cuisine et d'un étage et au premier étage de deux chambres avec une vue panoramique sur le paysage environnant et une salle de bain. Pour compléter la propriété, il y a environ 16 000 m2 de terrain qui abrite environ 150 oliviers en production et un jardin verdoyant et bien entretenu qui est un espace idéal pour se détendre tout en admirant la vue sur le lac. Il y a aussi une piscine 12x6.
La propriété a été rénovée en 2017 et une grande attention a été accordée aux économies d'énergie. Il y a des matériaux de qualité et la propriété est soignée jusqu'aux moindres détails, laissant de la place au caractère moderne mais préservant la maîtrise des caractéristiques typiques.

Les utilitaires sont tous présents et fonctionnent. Une grande attention a été accordée aux économies d'énergie: il y a en effet 2 pompes à chaleur, 8 kW de panneaux photovoltaïques avec un stockage de 6 kW et 3 panneaux solaires pour le stockage de l'eau chaude domestique. Il y a aussi de la recharge pour les voitures électriques. Système de vidéosurveillance avec 3 caméras.

Cette propriété est un choix idéal à la fois comme première et résidence secondaire. Un mélange de style et de raffinement immergé dans le cœur vert du centre de l'Italie.

La Villa Panorama est entourée par la nature mais située à seulement 3 minutes de Passignano sul Trasimène équipée de toutes les commodités, et de l'entrée de l'autoroute. La ville de Magione est à environ 12 minutes en voiture et Pérouse avec son aéroport est à seulement 25 minutes en voiture.

Le groupe Great Estate effectue une due diligence technique sur chaque propriété acquise, par l'intermédiaire du technicien du vendeur, ce qui nous permet de connaître en détail le statut urbain et cadastral de la propriété. Cette due diligence peut être demandée par le client au moment d'un intérêt réel dans la propriété.