Villa 3 chambres, 200 m²

Passignano sul Trasimeno, Pérouse (province)

Lac Trasimène

Ce bijou contemporain est situé dans une oliveraie de 2 hectares, à une courte distance en voiture de Passignano sul Trasimène. Le refuge dispose de trois chambres, trois salles de bains et demie, d'une connexion Wi-Fi haut débit, d'un système de maison intelligent, de grands espaces de vie intérieurs et extérieurs, d'une grande cour avec piscine chauffée à l'eau salée à débordement et d'un espace sur le toit équipé d'un brasier. La villa a été conçue pour être un logement respectueux de l'environnement.

La Résidence
La villa est une résidence contemporaine nouvellement construite, conçue pour offrir une splendide vue panoramique sur le lac depuis chaque pièce. Ces vues à couper le souffle sont plus attrayantes au coucher du soleil, avec un spectre de couleurs vives.

Séjour, cuisine et salle à manger
La lumière naturelle inonde chaque coin de la résidence, révélant une pièce spacieuse à l'entrée. Le salon est meublé avec un canapé confortable et des chaises, complété par une cheminée encastrée et une télévision intégrée intelligente de 65". L'espace ouvert dispose d'une cuisine contemporaine avec une grande île, équipée d'appareils électroménagers de pointe de Bertazzoni et AEG. La salle à manger, pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes, est située à côté d'un mur de verre qui offre un fond pittoresque du lac, idéal pour déguster un repas avec vue panoramique.

Chambres et salles de bains
La villa peut accueillir six personnes dans trois chambres meublées avec goût, chacune offrant une vue imprenable et un accès direct en plein air.

Goddess Suite : Grand lit double (180x200), bureau, dressing et salle de bain privée avec douche ouverte et baignoire indépendante avec chromothérapie.
Suite Ruby: Lit double (185x195), poste de travail, deux armoires encastrées et salle de bain privée avec double toilette et douche contemporaine.
Suite Sage: Lit double (185x195), salon confortable, deux placards et salle de bain privée avec double toilette et douche moderne.
Zones extérieures
La cour avant est agrémentée de fleurs blanches de Magnolia, d'une généreuse pergola, d'un coin barbecue et d'une salle à manger extérieure. La piscine à débordement d'eau salée, disponible toute l'année, dispose de sièges d'hydromassage et offre une vue panoramique. La imposante terrasse sur le toit donnant sur le lac comprend un coin salon avec brasiera. La propriété dispose d'une entrée clôturée et d'une place de parking couverte pour deux voitures, ainsi que de la possibilité de recharger des voitures électriques.

Écodurabilité
La villa est dédiée à être aussi respectueuse de l'environnement que possible:

Produits de nettoyage écologique.
Lumières et appareils électroménagers à faible consommation d'énergie.
Articles de toilette écologiques d'origine locale.
Chaudière à énergie solaire.
Meubles en bois recyclé ou matériaux locaux.
Électricité générée par des panneaux solaires.
Fenêtres à faible consommation d'énergie et isolation.
Plus d'informations
La villa comprend le chauffage / climatisation centralisé, le chauffage / refroidissement au sol, lave-linge et sèche-linge et accès privé à l'ensemble de la propriété.

Services supplémentaires (demander des informations tarifaires):

Service de ménage quotidien
Petit déjeuner anglais / continental servi
Massage à domicile et pratique du yoga
Dégustation de vins dans la maison de caves locales
Location de vélos et vélos électroniques
Chef privé
Cours de cuisine
Apéritif sur le toit avec un mélangeur privé
INFORMATIONS UTILES :

La piscine n'est pas clôturée et est située à proximité de l'entrée principale.
Le logement n'est pas entièrement clôturé.
La faune peut facilement traverser, prêter attention à la nuit.
Un seul à proximité, qui vit dans la ville et fait des visites occasionnelles.
Les restaurants et les supermarchés nécessitent l'utilisation de la voiture.
La route d'accès est bien entretenue et également accessible en voiture basse.
CLASSE ÉNERGÉTIQUE : A 121,21 kWh/m2 a