788 000 €

Ferme 6 chambres, 390 m²
Passignano sul Trasimeno, Pérouse (province)
Lac Trasimène

Ferme à Passignano sul Trasimeno
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Caractéristiques

Descriptif

Typique ferme panoramique de style toscan de 380 m² à Passignano sul Trasimeno, dans la province de Perugia.
DESCRIPTION
Situé dans la municipalité de Passignano sul Trasimeno, Casal verde domine l'une des plus belles collines de l'Ombrie. Grâce à sa position surélevée, la ferme jouit d'une vue unique, ainsi que d'une intimité absolue.
Datant de 1800, agrandie et entièrement rénovée en 2013, d'une superficie totale de 380 m², la ferme est sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, en entrant, on se retrouve à l'intérieur d'une belle salle de séjour, rustique mais finement meublée. À côté, la véranda récemment agrandie est un excellent endroit pour manger mais aussi pour se détendre. En continuant le long du couloir, nous trouvons une chambre double, une salle de bain et une buanderie. Enfin, il y a la cuisine américaine, avec tous les ustensiles nécessaires.
En montant au premier étage, dans la zone de couchage, il y a cinq chambres doubles, toutes avec des salles de bain attenantes.
L'ÉTAT ET LES FINITIONS
La propriété a été récemment rénovée et est en excellent état. Elle ne nécessite donc aucune intervention et est prête à être habitée.
ESPACES EXTÉRIEURS
À l'extérieur, il y a un beau jardin de 5000 m² entièrement clôturé, un gazebo couvert de glycine qui peut être utilisé comme un espace de détente ou pour les repas en plein air, avec un grand barbecue en brique.
Dans le jardin se trouve également la piscine d'eau salée de 50 mètres carrés récemment construite.
A l'intérieur de la propriété il y a trois citernes d'eau de pluie, 2 de 10000 l chacune, et une de 5000 l qui permettent l'irrigation de tout le jardin.

Un autre terrain de 5000 m² complète la propriété.
UTILISATIONS POTENTIELLES
Casal verde est actuellement une activité réceptive, avec une excellente clientèle. Il est donc possible de poursuivre l'activité réceptive, ou de l'utiliser comme une résidence privée.
LOCALISATION ET MODE DE VIE
La propriété est située dans la municipalité de Passignano sul Trasimeno, dans la province de Perugia, à une courte distance du lac Trasimeno.
En outre, les principales villes d'Ombrie, telles que Pérouse et Assise, sont respectivement à 30 et 50 km.

Détails

  • Type de bien
    Ferme
  • État
    Habitable de suite
  • Surface habitable
    390 m²
  • Chambres
    6
  • Salles d’eau
    6
  • Terrain
    1,1 ha
  • Jardin
    5 500 m²
  • Classe énergie
    E166
  • Référence
    6970

Distance de:

  • Aéroports

    29.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    99.0 km - Rimini RMI - Miramare

    103.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    107.0 km - Ancona AOI - Falconara

  • Transport en commun

    2.6 km - Gare - Passignano sul Trasimeno

    > 20 km - Arrêt de bus

  • Sortie d’autoroute
    920 m
  • Hôpital
    11.4 km - Ospedale Civile Sant'Agostino
  • Côte
    97.7 km
  • Station de ski
    38.2 km

Autour de ce bien

  • Magasins

    1.2 km - Boucherie

    1.2 km - Épicerie

    2.4 km - Supermarché

    2.4 km - Boulangerie - Panetteria Agila

  • Manger à l’extérieur

    830 m - Restaurant - Sosta dei Templari rist.

    1.2 km - Café - Bar La Sosta

    1.6 km - Bar

    2.2 km - Fast-food - Friggitoria

  • Activités sportives

    2.5 km - Salle de gym - Estetica Fidias

    9.0 km - Centre sportif - Autodromo dell’Umbria - sports motorisés

    14.8 km - Club de golf - Golf Club Antognolla

    15.0 km - Centre équestre - Equitazione Lilhoff

  • Écoles

    6.6 km - École

    16.9 km - Université - University Of Georgia Cortona

    18.2 km - Établissement d’enseignement supérieur - Scuola di Atletica

  • Pharmacie
    2.5 km - Pharmacie - Farmacia Susta
  • Vétérinaire
    6.2 km - Vétérinaire - Clinica Veterinaria Trasimeno

Informations sur Passignano sul Trasimeno

  • Altitude
    289 m d’altitude
  • Superficie
    81.33 km²
  • Type de territoire
    Colline interne
  • Population
    5651

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