Ferme 7 chambres, 342 m²

Passignano sul Trasimeno, Pérouse (province)

Lac Trasimène

Villa Poggio Al Lago avec piscine, Passignano sul Trasimène - Ombrie
Villa avec piscine, climatisation et panneaux solaires à flanc de colline donnant sur le lac à vendre près de Passignano sul Trasimène, Pérouse. Dans la campagne entourant les rives du lac Trasimène, à seulement 1,5 km, sur la route des villes de Torricella et Passignano sul Trasimène, villa avec des finitions de luxe et un panorama unique avec des couchers de soleil spectaculaires. Le jardin, avec des plantes méditerranéennes typiques, abrite une piscine avec une terrasse Belvédère et un scénario unique. La villa de deux étages a été entièrement rénovée en 2022 depuis les ruines d'une ferme traditionnelle, avec des accessoires à double vitrage, des systèmes de panneaux solaires avec pompes à chaleur et la climatisation dans toutes les chambres. L'extérieur comprend des porches, des vérandas et des terrasses, parfaits pour manger en plein air et profiter du paysage fantastique. Un porche du rez-de-chaussée s'ouvre sur un salon spacieux avec une salle à manger, un salon, une cuisine avec un îlot central, une salle de bain de courtoisie, une buanderie avec un placard et une chambre principale avec une salle de bain attenante et un porche de jardin. Un escalier central bordé de rampes en fer forgé mène au double salon au premier étage, offrant une cheminée confortable et des portes-fenêtres, une terrasse orientée ouest, un porche côté nord, et trois chambres et trois salles de bains. Une maison d'hôtes de deux étages Avec une entrée séparée comprend un salon avec une cuisine, deux chambres et deux salles de bains. La Villa Poggio Al Lago est située sur 4 acres (1,6 hectare) de terrain privé, en partie clôturé, comprenant deux puits, un système d'irrigation automatique et une oliveraie de 150 oliviers qui produisent de l'huile d'olive extra vierge parfumée. Prêt à vivre avec tout le confort, parfait comme résidence toute l'année ou maison de vacances, la Villa Poggio Al Lago offre l'un des endroits les plus exclusifs du lac Trasimène.
PROPRIÉTÉ Réf: PAS2946
Emplacement: Passignano sul Trasimène, province: Pérouse, Région: Ombrie
Type: Villa avec vue sur le lac de 344 m2 + deuxième unité de deux chambres, avec extérieur pavé, terrasses, porches, piscine panoramique, jardin entièrement clôturé et oliveraie
Année de construction: 2021
Conditions: excellent
Terrain / Jardin: 1,6 hectares / 4 acres dont oliveraie avec 150 arbres et 5000 m2 / 23 acres, jardin entièrement clôturé
Terrasse/Balcon: espaces pavés extérieurs avec portiques, vérandas et balcon au premier étage
Piscine: 12x6m, solarium pavé
Stationnement: Parking extérieur 4 places
Disposition:
Résidence principale, 265 m2 2852 pieds carrés:
Rez-de-chaussée: entrée porche, placard, salle à manger, salon, cuisine, 1 salle de bain, buanderie, 1 chambre avec salle de bain attenante
Premier étage: séjour avec cheminée, couloir, 2 chambres avec salle de bain en suite, 1 salle de bain, 1 chambre
Appartement pour invités, 79 m2 850 pieds carrés
Rez-de-chaussée: séjour avec cuisine, 1 salle de bain
Premier étage: 2 chambres, 1 salle de bain

Distance des services: 3 km