Ferme 28 chambres, 1500 m²

Passignano sul Trasimeno, Pérouse (province)

Lac Trasimène

Immergé au cœur d'un village médiéval, cette ancienne forteresse historique se dresse fièrement comme gardienne des époques lointaines, offrant une vue imprenable sur le lac Trasimène qui se trouve tranquillement à ses pieds. Caractérisée par de grands espaces lumineux, la propriété s'étend sur quatre étages et couvre une superficie totale d'environ 1 500 m2. Conçue comme un établissement d'hébergement de haut niveau, cette résidence historique des années 1700 est composée de 28 chambres avec salles de bains privatives et dispose de chambres généreuses conçues pour accueillir des réunions et des cérémonies, deux salles de banquet, une cuisine professionnelle et de splendides terrasses panoramiques avec une piscine extérieure 7x14 et un bar de piscine, parfait pour des moments de luxe et de détente dans un contexte pittoresque riche en histoire, nature et charme.
La structure, dans le but de préserver son style rustique authentique, a fait l'objet d'une rénovation soignée et habile au début des années 2000, avec laquelle des éléments typiques de l'époque qui ont façonné son identité ont été maintenus, tels que la pierre, les arcs en briques et les poutres apparentes. Chaque détail soigneusement pensé contribue à créer une expérience de vie unique et fascinante, incarnant l'équilibre parfait entre le charme du passé et le confort moderne. Une partie des chambres a été récemment rénovée.
La propriété est entièrement fonctionnelle, dispose de tous les principaux services et est correctement connectée à tous les services publics. Tous les systèmes sont conformes à la norme et en parfait état de fonctionnement. Le système de chauffage est garanti par le méthane ainsi que par des fractionnements à l'air chaud et froid, tandis que l'approvisionnement en eau est garanti par un raccordement à l'aqueduc municipal.
Le palais est aujourd'hui une imposante structure d'hébergement très appréciée des touristes.

La propriété est située dans un village historique et la distance des principaux services est de 4 km. Distance des principaux aéroports: Pérouse 30 km, Ancône 150 km, Florence 137 km, Rome 190 km.
Le groupe Great Estate effectue une due diligence technique sur chaque propriété acquise, par l'intermédiaire du technicien du vendeur, ce qui nous permet de connaître en détail le statut urbain et cadastral de la propriété. Cette due diligence peut être demandée par le client au moment d'un intérêt réel dans la propriété.
La propriété est enregistrée au nom d'une société et est exempte d'hypothèques et de restrictions.