Ferme 3 chambres, 210 m²

Passignano sul Trasimeno, Pérouse (province)

Lac Trasimène

La Torre del Germano est une charmante maison de campagne nichée au milieu des collines verdoyantes du Trasimène. La splendide campagne ombrienne s'étend tout autour, caractérisée par une succession d'oliviers, de vignes et de champs cultivés. C'est un endroit agréable où la vue est sublimée grâce aux levers lumineux et aux couchers de soleil enflammés.

La propriété se compose d'une maison principale, de deux annexes indépendantes et d'une grande cour extérieure. La maison, à l'origine une ancienne tour médiévale, a été parfaitement rénovée dans le respect de la tradition rurale ombrienne. À l'extérieur, il conserve intactes les caractéristiques originales de la tour, tandis qu'à l'intérieur, il présente des sols en terre cuite, des cheminées et des murs en pierres apparentes.

Caractéristiques

La tour, de dimensions importantes (210 m2), se répartit sur trois niveaux :

Le rez-de-chaussée est divisé entre une grande cuisine intégrée, une salle à manger et un salon avec cheminée, ainsi qu'une salle de bain. Toutes les pièces donnent sur le jardin et sont reliées entre elles par de belles arches en pierre.
Au premier étage, accessible à la fois de l'intérieur et de l'extérieur, se trouve la zone nuit, introduite par un élégant salon avec cheminée. Ici, il y a deux chambres spacieuses et une salle de bain.
Le troisième étage abrite une chambre romantique avec une vue imprenable.

Les deux annexes, l'une de 20 m2 et l'autre de 40 m2, servent d'entrepôt et de garage. Tous deux sont desservis par une allée et disposent de leur propre place.

Externe

La cour extérieure est grande (17 000 m2) et offre une vue panoramique. Il est introduit par un élégant portail et est structuré avec un dédale de rues intérieures qui mènent à la maison principale. Il est divisé en différents espaces, dont un espace détente, un jardin rustique et un parking. La propriété comprend une magnifique oliveraie de 200 unités et un puissant puits d'eau. Dans différents points panoramiques et sans obstacles bureaucratiques, il est possible d'installer une piscine et un solarium.

Utilisation et destinations

La Torre del Germano est une charmante résidence historique, parfaite comme première ou résidence secondaire pour s'éloigner du stress de la ville. Il est également proche de tous les services et des plages du lac Trasimène. C'est également une solution idéale pour les familles nombreuses et se prête avec succès au marché international de la location touristique.

Distances

La Torre del Germano est située dans une position stratégique, très proche de Passignano sul Trasimeno, qui est à seulement 2 km. Il est également très proche de Castiglione del Lago, à 11 km. Cortona est à 19 km, Pérouse à 24 km, Montepulciano à 38 km et Arezzo à 41 km.