Villa 11 chambres, 1300 m²

Passignano sul Trasimeno, Pérouse (province)

Lac Trasimène

A vendre dans la municipalité de Passignano sul Trasimène (PG), Italie, il y a une prestigieuse villa de haute qualité architecturale et design contemporain, qui s'étend sur une superficie de 1300 mètres carrés.
La propriété est située dans une position privilégiée et offre une vue panoramique à couper le souffle sur le lac Trasimène.
La villa dispose d'une distribution interne de 15 pièces, offrant de grands espaces de vie et une disposition optimale pour assurer un maximum de confort et d'intimité. Les intérieurs sont caractérisés par des finitions de luxe, des matériaux de haute qualité et des détails design qui reflètent l'élégance et le goût raffiné des propriétaires.
La propriété est classée dans une classe énergétique F, garantissant un faible impact environnemental et des économies d'énergie significatives. Les systèmes technologiques de pointe, tels que le système de chauffage et de refroidissement, contribuent à maintenir un climat intérieur confortable tout au long de l'année, conforme aux normes de durabilité les plus récentes.
A l'extérieur, la villa est entourée d'un grand jardin bien entretenu et d'une piscine privée, parfaite pour profiter de moments de détente et de divertissement en plein air. La propriété est équipée d'un garage et d'un grand parking, garantissant confort et sécurité aux propriétaires et aux invités.
La position stratégique de cette villa offre la possibilité de vivre dans un environnement calme et privé, entouré par la nature, mais en même temps proche des principaux services et attractions de la région. Le prix de vente de 3 000 000 EUR est une opportunité d'investissement idéale pour ceux qui souhaitent acheter une propriété de luxe au cœur de l'Italie. Immergé dans le paysage du campus ombrien, à seulement 2 km du charmant lac Trasimène, cet hôtel occupe un charmant bâtiment Art Nouveau. La propriété dispose d'une piscine extérieure avec jacuzzi et d'une vue panoramique sur le lac, d'un restaurant qui célèbre la tradition culinaire locale, de chambres confortables de style paysager et d'une piscine couverte avec cascade, bain à remous, espace détente et murs transparents qui offrent une vue imprenable sur l'oliveraie environnante.
Les logements proposés comprennent des chambres et des suites climatisées, meublées avec des meubles artisanaux et caractérisées par des plafonds avec des poutres en chêne. Chaque chambre dispose d'une connexion Wi-Fi gratuite, d'une télévision par satellite et d'une salle de bain privée.
Le restaurant de la propriété propose des délices locaux, dont le célèbre vin de Montefalco et les pâtes à la truffe noire. Le petit-déjeuner, servi le matin, propose une large sélection de produits, dont du café italien, des gâteaux faits maison, des fromages, du jambon et des fruits frais. Des options sans gluten sont également disponibles pour répondre aux besoins de chaque invité.
Le petit centre de bien-être, situé dans un bâtiment en pierre au charme traditionnel, est un endroit idéal pour se détendre. Les clients peuvent profiter de la tranquillité de la piscine ou du sauna, ainsi que profiter d'une variété de traitements dédiés au bien-être.
L'ancienne résidence est située à seulement 18 km de Cortona et à 30 minutes en voiture de Pérouse, la capitale pittoresque de la région. L'aéroport de Pérouse est à seulement 40 km, offrant la commodité de voyage pour les invités du monde entier.
CLASSE ÉNERGÉTIQUE : F 192,21 kWh/m3 a