Villa 3 chambres, 709 m²

Passignano sul Trasimeno, Pérouse (province)

Lac Trasimène

Une fois que vous entrez dans l'entrée de la Villa Osa, vous serez sans voix. Vous accueillir sera le grand salon / salle à manger avec une grande cheminée centrale à double face qui sépare cette zone de la serre solaire, d'où vous pourrez contempler le magnifique paysage extérieur, discuter avec vos amis, ou simplement profiter d'un bon film ou vous perdre dans un livre.
En partant du salon, par deux portes coulissantes, vous aurez accès à la cuisine moderne avec un îlot central et une salle de garde-manger adjacente. Toutes les pièces sont en communication directe avec l'extérieur, et vous pouvez dîner en plein air sur la grande table sous la pergola et utiliser la cuisine extérieure, également équipée d'un four à bois et d'un barbecue; également à l'étage, vous trouverez un garage avec une porte entièrement vitrée que vous pouvez utiliser comme espace d'exposition; Enfin, une salle de bain.
Une seule rampe d'escalier vous mènera à la zone nuit où trois grandes chambres avec trois salles de bains et une grande et pratique buanderie / rangement vous accueilleront. Enfin, au sous-sol, également accessible de l'intérieur, vous trouverez le grand garage, un rêve pour tous les collectionneurs de voitures et de motos ou pour créer un spa. Le jardin bien entretenu de 2 500 mètres carrés abrite une merveilleuse piscine chauffée à effet à débordement équipée d'hydromassage, d'un bain de soleil, d'un système de purification entièrement automatisé et d'un système de couverture coulissante à pied. Les meubles raffinés et sur mesure sont en grande partie inclus dans le prix.
Les finitions sont de très haut niveau, les matériaux prédominants étant le bois, le verre et l'acier. Tout a été réglé jusqu'au dernier détail.
Villa Osa est une propriété autonome en termes d'énergie; il est en effet alimenté par un système de pompe à chaleur moderne avec chauffage au sol relié à un système photovoltaïque de 13 kW avec batteries de stockage et un système solaire thermique. Il est également équipé d'un système de purification d'air ultra-moderne et entièrement automatisé capable de gérer les niveaux de température et d'humidité. Il y a aussi: - Domotiques - Connexion Internet rapide - Aqueduc - Puits - Système d'alarme et de vidéosurveillance - Blindages solaires automatisés - Système antimoustique automatique de jardin - Système d'irrigation - Système d'éclairage - Double entrée d'allée - Cuisine extérieure - Barbecue
La Villa Osa est une belle et confortable maison pour vivre en famille ou pour accueillir vos nombreux amis.
Situé dans le centre-ville, à quelques pas du bord du lac et de tous les services (marché, restaurants, plages...) mais en même temps extrêmement privé. L'entrée de l'autoroute est à seulement deux kilomètres. En une demi-heure en voiture, il est possible de rejoindre les villes de Cortona, Pérouse, Assise et l'aéroport.
Le groupe Great Estate effectue une due diligence technique sur chaque propriété acquise par l'intermédiaire du technicien du vendeur, ce qui nous permet de connaître en détail le statut urbain et cadastral de la propriété. Cette due diligence peut être demandée par le client au moment d'un intérêt réel dans la propriété.

Pas de contraintes.