Ferme 4 chambres, 300 m²

Passignano sul Trasimeno, Pérouse (province)

Lac Trasimène

La ferme remonte à la fin du 18ème siècle et conserve toujours tout son charme d'origine grâce à la rénovation soignée effectuée en 2000. La subdivision actuelle de la propriété se compose de trois unités résidentielles, dont deux sont déjà reliées l'une à l'autre. L'appartement principal de 150 mètres carrés est réparti sur deux étages. Il est accessible par la loggia, située au premier étage, ici nous trouvons un salon, une cuisine et une salle de bain; un escalier intérieur en bois mène au deuxième étage où l'on trouve deux chambres, un dressing et une salle de bain. Le deuxième logement de 75 m2, déjà relié à l'appartement principal, se compose d'un salon avec kitchenette, d'une chambre et d'une salle de bain. Enfin la troisième unité de 75 mètres carrés composée d'un salon avec cheminée, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bain. Les aperçus du lac et du centre historique brillent. A l'extérieur, nous trouvons un beau jardin de 2 500 m2 clôturé et équipé d'un portail automatisé, d'un système d'irrigation et d'éclairage, d'une splendide piscine à débordement avec bain à remous et d'une salle de bain / buanderie. La propriété peut être vendue complète avec presque tous les meubles à l'intérieur.

Les finitions sont classiques et tous les matériaux utilisés pour la rénovation sont ceux de l'époque, terre cuite et brique pour les sols, bois pour les plafonds exposés. L'état de l'entretien est excellent.

Tous les services sont présents. Electricité, aqueduc municipal, puits, gaz GPL, téléphone, connexion Internet.

La propriété est parfaite pour ceux qui recherchent une maison extrêmement confortable et fonctionnelle, à vivre toute l'année et d'où il est possible d'atteindre tous les services à pied. La division actuelle en deux ou trois unités résidentielles vous permet d'accueillir des amis et des parents tout en garantissant l'intimité mutuelle.

Situé dans le centre historique mais avec une indépendance totale et une intimité considérable.

Le groupe Great Estate effectue une due diligence technique sur chaque propriété acquise par l'intermédiaire du technicien du vendeur, ce qui nous permet de connaître en détail le statut urbain et cadastral de la propriété. Cette due diligence peut être demandée par le client au moment d'un intérêt réel dans la propriété.

Pas de contraintes.