490 000 €
Ferme 4 chambres, 474 m² Passignano sul Trasimeno, Pérouse (province) Lac Trasimène
Lac Trasimène
Caractéristiques
piscine
cave
Descriptif
Immergé dans le vert de la campagne romantique de l'Ombrie, nous trouvons cette charmante ferme en pierre de 360 m2 avec une vue panoramique sur les collines environnantes.
La propriété est divisée en 2 étages, le rez-de-chaussée de 180 m2 est actuellement inachevé et utilisé comme entrepôt, à un moment ultérieur, vous pouvez décider de créer un deuxième appartement ou de le rejoindre au premier étage pour obtenir une seule habitation.
Le premier étage (de 180 m2), accessible par un escalier extérieur avec loggia, a été entièrement restauré en 2010, en utilisant des matériaux de qualité et une tradition rustique typique de l'Ombrie sans négliger le confort et l'élégance, se compose actuellement de: spacieux espace ouvert avec coin cuisine, qui mène à une belle terrasse, séjour avec cheminée, 3 chambres, 2 salles de bains et bureau avec un grenier utilisé par les propriétaires comme quatrième chambre.
Extérieurement, la propriété est entourée de 3.330 m2 de jardin, où se trouve une élégante piscine 14X5 avec escalier romain et solarium ainsi qu'un auvent de 100 m2.
Le projet d'origine prévoyait la construction de 100 m2 supplémentaires et il y a aussi la possibilité de reconstruire une annexe de 40 m2 actuellement délabrée.
La propriété a été restaurée en 2010, en utilisant des matériaux de qualité typiques de la tradition ombrienne, sans oublier les touches modernes importantes qui rendent la maison unique.
Il y a un système photovoltaïque de 3 kw / h et un système solaire thermique pour la production d'eau chaude. Le système de chauffage utilise du GPL, tandis que l'approvisionnement en eau est garanti par le droit de puiser de l'eau dans un puits qui n'est pas la propriété de la propriété.
Cette propriété est parfaite à la fois comme résidence principale, grâce à la proximité de tous les services, et comme résidence secondaire où vous pourrez vous détendre pendant les vacances en famille et entre amis. De toute façon, pour ceux qui souhaitent commencer une petite activité réceptive, le rez-de-chaussée serait idéal pour obtenir une deuxième ou plusieurs unités à louer.
La propriété est située à seulement 3 km (5 min) du village le plus proche, où vous trouverez tous les services.
Lac Trasimène 8 km (10 min), Passignano sul Trasimène 10 km (15 min), Tuoro sul Trasimène 20 km (20 min), Castiglione del Lago 30 km (30 min), Cortona 30 km (35 min), Pérouse 20 km (20 min).
Les aéroports les plus proches sont Pérouse 30 km (30 min), Florence 150 km (1 heure 40 min), Pise 210 km (2 heures 30 min), Rome 220 km (2 heures 45 min).
La propriété est divisée en 2 étages, le rez-de-chaussée de 180 m2 est actuellement inachevé et utilisé comme entrepôt, à un moment ultérieur, vous pouvez décider de créer un deuxième appartement ou de le rejoindre au premier étage pour obtenir une seule habitation.
Le premier étage (de 180 m2), accessible par un escalier extérieur avec loggia, a été entièrement restauré en 2010, en utilisant des matériaux de qualité et une tradition rustique typique de l'Ombrie sans négliger le confort et l'élégance, se compose actuellement de: spacieux espace ouvert avec coin cuisine, qui mène à une belle terrasse, séjour avec cheminée, 3 chambres, 2 salles de bains et bureau avec un grenier utilisé par les propriétaires comme quatrième chambre.
Extérieurement, la propriété est entourée de 3.330 m2 de jardin, où se trouve une élégante piscine 14X5 avec escalier romain et solarium ainsi qu'un auvent de 100 m2.
Le projet d'origine prévoyait la construction de 100 m2 supplémentaires et il y a aussi la possibilité de reconstruire une annexe de 40 m2 actuellement délabrée.
La propriété a été restaurée en 2010, en utilisant des matériaux de qualité typiques de la tradition ombrienne, sans oublier les touches modernes importantes qui rendent la maison unique.
Il y a un système photovoltaïque de 3 kw / h et un système solaire thermique pour la production d'eau chaude. Le système de chauffage utilise du GPL, tandis que l'approvisionnement en eau est garanti par le droit de puiser de l'eau dans un puits qui n'est pas la propriété de la propriété.
Cette propriété est parfaite à la fois comme résidence principale, grâce à la proximité de tous les services, et comme résidence secondaire où vous pourrez vous détendre pendant les vacances en famille et entre amis. De toute façon, pour ceux qui souhaitent commencer une petite activité réceptive, le rez-de-chaussée serait idéal pour obtenir une deuxième ou plusieurs unités à louer.
La propriété est située à seulement 3 km (5 min) du village le plus proche, où vous trouverez tous les services.
Lac Trasimène 8 km (10 min), Passignano sul Trasimène 10 km (15 min), Tuoro sul Trasimène 20 km (20 min), Castiglione del Lago 30 km (30 min), Cortona 30 km (35 min), Pérouse 20 km (20 min).
Les aéroports les plus proches sont Pérouse 30 km (30 min), Florence 150 km (1 heure 40 min), Pise 210 km (2 heures 30 min), Rome 220 km (2 heures 45 min).
Ce texte a été traduit automatiquement.
Détails
- Type de bienFerme
- ÉtatÀ rénover partiellement
- Surface habitable474 m²
- Chambres4
- Salles d’eau2
- Classe énergie
- Référence6393
Distance de:
Les distances sont calculées en ligne droite
- Aéroports
- Transport en commun
- Sortie d’autoroute1.7 km
- Hôpital9.6 km - Ospedale Civile Sant'Agostino
- Côte98.8 km
- Station de ski40.5 km
Autour de ce bien
- Magasins
- Manger à l’extérieur
- Activités sportives
- Écoles
- Pharmacie570 m - Pharmacie - Farmacia Susta
- Vétérinaire4.9 km - Vétérinaire
Informations sur Passignano sul Trasimeno
- Altitude289 m d’altitude
- Superficie81.33 km²
- Type de territoireColline interne
- Population5651
Contacter l’agence
Great Estate Srl
Via Piana 15 int. 1, Fraz. Palazzone, SAN CASCIANO DEI BAGNI, Siena
+39 0578 59050; +39 3511667107
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