Château 14 chambres, 1509 m²

Passignano sul Trasimeno, Pérouse (province)

Lac Trasimène

L'ensemble de la propriété est d'environ 1 000 mètres carrés, entièrement restauré en 2010. Cette ferme unique est composée de 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel escalier ancien qui mène au deuxième étage, composé d'une terrasse caractéristique avec des colonnes en pierre, d'une cuisine avec four à bois, de beaux sols en terre cuite et de carreaux de terre cuite à simple feu, d'un salon dominé par une belle cheminée thermo travertin, d'une chambre et d'une salle de bain. Par un escalier extérieur, il est possible d'accéder au deuxième étage où se trouvent un salon et quatre chambres avec salles de bains privatives. Au troisième étage, il y a cinq chambres avec salles de bains privatives. L'ancienne maison de séchage du tabac se compose d'un salon avec une belle cheminée à bois, une salle à manger, une cuisine professionnelle, un autre salon avec fenêtres et portes-fenêtres donnant accès à la cour arrière, une chambre, une cuisine supplémentaire, une antichambre et une salle de bain, un salon, un couloir avec accès direct à l'église désacralisée (finement restaurée) qui pourrait être utilisée comme salle polyvalente, une ancienne salle de sacristie, une antichambre, une salle de bain de service et une chaudière. Il y a aussi une annexe qui est divisée en cinq entrepôts extérieurs, et une maison d'hôtes avec salon / cuisine, deux chambres et une salle de bain. L'emplacement et le panorama enchanteur permettent de construire une belle piscine. Le terrain est principalement composé de terres arables (environ 5,5 hectares) et de pâturages (environ 1 hectare).
La structure a été entièrement récupérée, restaurée et rénovée en 2004, tout en conservant les caractéristiques du village du 17ème siècle.
La propriété est desservie par un système photovoltaïque avec une production de 16kw et un échange sur place, plus wi-fi. Le système de chauffage est indépendant pour les deux étages résidentiels et se fait au moyen d'une chaudière à bois et de cheminées à bois. Il y a un puits d'une source privée qui dessert la propriété pour une utilisation avec un adoucisseur d'eau et pour l'irrigation.
Cette propriété enchanteresse serait une magnifique résidence privée pour passer vos vacances dans l'une des plus belles régions de l'Ombrie. Idéal pour le tourisme rural, pour l'exploration à pied ou en VTT, ou pour profiter des nombreuses opportunités offertes par la région. La propriété serait également adaptée comme résidence principale, à apprécier toute l'année, grâce à ses espaces vraiment confortables et sa proximité relative avec le village de Passignano sul Trasimène.
La propriété est située à la frontière entre la municipalité de Passignano sul Trasimène et Lisciano Niccone dans une position calme et panoramique, ainsi que facilement accessible.
Le groupe Great Estate effectue une due diligence technique sur chaque propriété acquise par l'intermédiaire du technicien du vendeur, ce qui nous permet de connaître en détail la situation urbaine et cadastrale de la propriété. Cette due diligence peut être demandée par le client au moment de l'intérêt réel dans la propriété.

Cette propriété est enregistrée au nom d'une société (voir vente par société).