Ferme 6 chambres, 390 m²

Passignano sul Trasimeno, Pérouse (province)

Lac Trasimène

Typique ferme panoramique de style toscan de 380 m² à Passignano sul Trasimeno, dans la province de Perugia.
DESCRIPTION
Situé dans la municipalité de Passignano sul Trasimeno, Casal verde domine l'une des plus belles collines de l'Ombrie. Grâce à sa position surélevée, la ferme jouit d'une vue unique, ainsi que d'une intimité absolue.
Datant de 1800, agrandie et entièrement rénovée en 2013, d'une superficie totale de 380 m², la ferme est sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, en entrant, on se retrouve à l'intérieur d'une belle salle de séjour, rustique mais finement meublée. À côté, la véranda récemment agrandie est un excellent endroit pour manger mais aussi pour se détendre. En continuant le long du couloir, nous trouvons une chambre double, une salle de bain et une buanderie. Enfin, il y a la cuisine américaine, avec tous les ustensiles nécessaires.
En montant au premier étage, dans la zone de couchage, il y a cinq chambres doubles, toutes avec des salles de bain attenantes.  
L'ÉTAT ET LES FINITIONS
La propriété a été récemment rénovée et est en excellent état. Elle ne nécessite donc aucune intervention et est prête à être habitée.
ESPACES EXTÉRIEURS
À l'extérieur, il y a un beau jardin de 5000 m² entièrement clôturé, un gazebo couvert de glycine qui peut être utilisé comme un espace de détente ou pour les repas en plein air, avec un grand barbecue en brique.
Dans le jardin se trouve également la piscine d'eau salée de 50 mètres carrés récemment construite.
A l'intérieur de la propriété il y a trois citernes d'eau de pluie, 2 de 10000 l chacune, et une de 5000 l qui permettent l'irrigation de tout le jardin.
Un autre terrain de 5000 m² complète la propriété.
UTILISATIONS POTENTIELLES
Casal verde est actuellement une activité réceptive, avec une excellente clientèle. Il est donc possible de poursuivre l'activité réceptive, ou de l'utiliser comme une résidence privée.
LOCALISATION ET MODE DE VIE
La propriété est située dans la municipalité de Passignano sul Trasimeno, dans la province de Perugia, à une courte distance du lac Trasimeno.
En outre, les principales villes d'Ombrie, telles que Pérouse et Assise, sont respectivement à 30 et 50 km.