Exploitation agricole 11 chambres, 1200 m²

Passignano sul Trasimeno, Pérouse (province)

Lac Trasimène

Dans la province de Pérouse, dans la municipalité de Passignano sul Trasimeno, située sur une haute colline et entourée d'une nature préservée, nous proposons à la vente une ferme agro-touristique "biologique" qui couvre environ 145 hectares avec bâtiments, élevage et environ 5 000 oliveraies des arbres. La terre est à moitié arable et l'autre moitié est boisée et, comme mentionné, il y a environ 5 000 oliviers, qui produisent en moyenne entre 150 et 200 quintaux d'huile. Le secteur de l'élevage, quant à lui, compte environ 500 ovins ainsi que des bovins et des porcs. Le lotissement d'environ 1 200 mètres carrés, se compose de 2 grandes fermes, dont la maison principale dispose d'un appartement de 4 chambres, séjour avec cheminée et cuisine ainsi qu'une grande terrasse au 1er étage, tandis qu'au rez-de-chaussée il y a sont diverses caves et pièce utilisée comme laiterie. Attenant à cette structure se trouve le centre d'hébergement touristique (récemment rénové) qui se compose de pas moins de 5 appartements meublés, tous de grande taille et indépendants les uns des autres. Devant les 2 bâtiments se trouve une annexe agricole de plus de 150 mètres carrés. Non loin de la zone de vie, nous avons une remise à outils, un cabanon et un petit concasseur pour 260 mètres carrés supplémentaires. Adjacent à ce bâtiment se trouve un autre bâtiment utilisé comme salle de dégustation d'environ 100 mètres carrés. avec chauffage au sol et climatisation, ainsi que 2 autres appartements d'environ 90 mètres carrés. chacune pour les salariés de l'entreprise. À environ 150 mètres. de ce bâtiment il y a 2 hangars dont un d'environ 700 mètres carrés. avec un système photovoltaïque de 20 KW et l'autre d'environ 200 mètres carrés. où sont entreposés les moutons. La propriété comprend une grange de 350 mètres carrés supplémentaires. La propriété dispose de 8-9 puits et est également équipée d'un purificateur d'eau. L'entreprise perçoit environ 70 000 € d'apports divers et est vendue à huis clos