Villa 8 chambres, 800 m²

Panicale, Pérouse (province)

Lac Trasimène

A quelques pas du prestigieux centre historique de Panicale, immergé dans un quartier résidentiel vallonné raffiné, cette splendide villa d'environ 800 mètres carrés domine le paysage avec une élégance intemporelle. Divisé en deux unités spéculaires d'environ 400 mètres carrés chacune, la propriété est répartie sur trois niveaux harmonieusement conçus, offrant de grandes pièces lumineuses et un énorme potentiel de personnalisation.
Au sous-sol, un immense espace de service abrite un grand garage, une grande cave idéale pour une future salle de bain, buanderie, salle de bains, fond et chaufferie: espaces fonctionnels conçus pour un maximum de praticité.
Le rez-de-chaussée est dédié à la vie quotidienne et à la convivialité. L'entrée mène au grand salon avec kitchenette, agrémenté d'un accès direct aux porches panoramiques. La zone nuit comprend deux grandes chambres doubles, dont une avec salle de bains privative, dressing et terrasse privée.
Au premier étage, deux autres chambres complètent la résidence, dont une avec terrasse couverte et salle de bain, idéale comme suite panoramique raffinée.

La propriété, actuellement à l'état brut avancé, est en excellent état structurel, avec des installations à brancher (y compris le chauffage au sol) et la possibilité de choisir librement les sols, les revêtements, les sanitaires et les luminaires intérieurs. Les fenêtres sont déjà installées. Une opportunité rare de façonner une villa de grande valeur selon votre style.
La propriété comprend 1 800 mètres carrés de terrain environnant, parfaits pour créer des jardins privés élégants et, si désiré, construire une piscine surplombant le paysage ombrien.
Grâce à sa magnifique exposition, cette villa est une solution idéale pour ceux qui veulent une résidence exclusive, moderne, personnalisable et immergée dans l'un des contextes les plus évocateurs de l'Ombrie.