195 000 €

Maison jumelée 3 chambres, 156 m²
Panicale, Pérouse (province)
Lac Trasimène

Maison jumelée à Panicale
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Caractéristiques

Descriptif

Cette splendide partie de ferme s'étend sur trois niveaux pour un total de 156 m2, entièrement rénovée en 2022 avec des finitions qui respectent le charme rustique typique de l'Ombrie-Toscane. Au rez-de-chaussée, elle abrite une cuisine spacieuse, un séjour lumineux et une pièce confortable faisant office de cave et de buanderie. En montant au premier étage, on trouve un deuxième salon, deux grandes chambres doubles et une salle de bain bien finie. L'étage mansardé offre une chambre supplémentaire avec salle de bain attenante, idéale pour les invités ou comme retraite personnelle.

La propriété est entourée d'un grand terrain de 2 800 m2, comprenant une annexe agricole de 100 m2 avec un projet approuvé pour la transformer en une charmante dépendance. Le terrain offre également la possibilité de construire une piscine, ajoutant une touche de luxe et de détente à l'environnement.

Grâce à sa récente rénovation, la propriété comprend des systèmes modernes avec chauffage par poêles à bois et à granulés, et un double système d'alimentation en eau, garanti à la fois par l'aqueduc municipal et par un puits privé. Les finitions intérieures comprennent des sols en grès cérame, des plafonds en bois et en briques et des cadres de fenêtres en bois à double vitrage.

Vendue semi-meublée, cette maison est parfaitement adaptée à la fois comme résidence principale et comme retraite à la campagne, grâce à sa position calme et plate, à seulement 2 km du centre de Panicale et facilement accessible par une route goudronnée. La vue enchanteresse sur la campagne ombrienne complète le tableau d'une propriété vraiment exclusive prête à vous accueillir.

Détails

  • Type de bien
    Maison jumelée
  • État
    Habitable de suite
  • Surface habitable
    156 m²
  • Chambres
    3
  • Salles d’eau
    2
  • Jardin
    2 800 m²
  • Classe énergie
    C78,423
  • Référence
    PC145

Distance de:

  • Aéroports

    33.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    112.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    117.0 km - Rimini RMI - Miramare

    119.0 km - Ancona AOI - Falconara

  • Transport en commun

    11.4 km - Gare - Castiglione del Lago

    > 20 km - Arrêt de bus

  • Sortie d’autoroute
    15.4 km
  • Hôpital
    11.0 km - Ospedale Civile Sant'Agostino
  • Côte
    89.5 km
  • Station de ski
    41.7 km

Autour de ce bien

  • Magasins

    740 m - Boulangerie - Panificio Cicalini

    760 m - Épicerie

    1.3 km - Boucherie - Bisonti

    4.3 km - Centre commercial

  • Manger à l’extérieur

    780 m - Bar - Del Gallo

    790 m - Café - Caffé della Piazza

    790 m - Glacier

    810 m - Restaurant - Albergo Ristorante Masolino Sas

  • Activités sportives

    2.3 km - Club de golf - Golf Club Lamborghini

    4.2 km - Centre sportif - Acquapark di Tavernelle - natation

    12.2 km - Centre équestre - Equitazione Lilhoff

    17.3 km - Salle de gym - Estetica Fidias

  • Écoles

    4.6 km - École - Istituto Comprensivo Panicale - Tavernelle (Scuola Media)

    17.9 km - Établissement d’enseignement supérieur - Scuola di Atletica

    22.4 km - Université - Facoltà di Ingegneria

  • Pharmacie
    720 m - Pharmacie - Farmacia Di Panicale Di Bonacci Danila
  • Vétérinaire
    10.8 km - Vétérinaire

Informations sur Panicale

  • Altitude
    431 m d’altitude
  • Superficie
    79.26 km²
  • Type de territoire
    Colline interne
  • Population
    5421

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