Ciel/Terre 4 chambres, 200 m²

Panicale, Pérouse (province)

Lac Trasimène

Situé à l'intérieur des murs du centre historique, ciel-terre d'environ 200 mètres carrés avec un joli petit balcon et une belle terrasse sur le toit avec vue panoramique. Nous arrivons à l'entrée indépendante et dès maintenant nous pouvons voir le doux accueil et l'attention portée à chaque détail, en continuant à gauche, nous trouvons une grande pièce d'environ 50 mètres carrés avec sortie vers l'extérieur, dans laquelle se trouve également un espace détente avec sauna, jacuzzi et petite salle de bain avec douche. En montant une courte rampe d'escalier, nous voyons un beau mur avec la pierre d'origine creusée au moment de la construction et nous atteignons le premier étage d'environ 58 mètres carrés composé d'une cuisine avec cheminée, d'un couloir, de deux chambres et de deux salles de bains avec douche. En continuant, nous atteignons toujours le deuxième étage d'environ 58 mètres carrés avec cuisine avec cheminée, un couloir, un salon avec un charmant petit balcon d'où vous pourrez admirer la vue sur le centre historique et la ruelle, une grande chambre double et deux salles de bains. En montant la dernière tranche d'escaliers, nous atteignons le troisième et dernier étage où se trouve une charmante terrasse d'environ 36 mètres carrés, finement équipée et ornée de plantes et de fleurs, parfaite pour profiter de moments de détente et d'apéritifs en plein air pendant la belle saison. La terrasse est le véritable joyau de la maison et sa taille est telle qu'elle peut également être aménagée en solarium avec parasols, tout en préservant son intimité malgré sa position centrale. La maison est située à quelques mètres de la place principale, elle n'est pas non plus loin des parkings et peut être atteinte en voiture. Il est en bon état, habitable de suite et tous les systèmes technologiques fonctionnent. L'approvisionnement en eau est garanti par une connexion à l'aqueduc municipal, tous les autres services publics sont présents et régulièrement connectés. Les charges de copropriété ne sont pas présentes. Il dispose d'un système de chauffage indépendant garanti avec une chaudière au gaz naturel. L'emplacement est stratégique, car les principaux services tels que pharmacie, bar, poste sont facilement accessibles à pied. Grâce à sa division interne où se trouvent deux unités résidentielles indépendantes, la propriété est idéale à la fois pour être louée à des fins résidentielles ou touristiques pour créer une forme d'investissement.