Appartement 2 chambres, 63 m²

Panicale, Pérouse (province)

Lac Trasimène

Dans un beau cadre paysager, dans une position centrale et tranquille, nous offrons à la vente un appartement de construction récente en excellent état. L'appartement mesure environ 60 mètres carrés, avec une terrasse desservant le salon et une petite terrasse desservant une chambre. Possibilité d'acheter un garage séparément.
Localisation
Panicale est une ville de la province de Pérouse. La commune de Panicale est limitrophe des communes de Castiglione del Lago, Magione, Paciano, Perugia et Piegaro. Pour sa valeur environnementale, historique et paysagère, Panicale fait également partie de la région du lac Trasimène. La gare ferroviaire la plus proche se trouve dans la municipalité de Chiusi, dans la province de Sienne, tandis que l'aéroport le plus proche se trouve à Pérouse (Aeroporto Sant'Egidio). La commune est insérée dans un contexte touristique et présente de nombreuses caractéristiques historico-environnementales et une haute qualité environnementale. Dans les environs, on trouve de nombreuses installations d'hébergement et de tourisme, ainsi que des services liés au secteur du tourisme, qui sont divisés en différents secteurs (tourisme culturel, tourisme religieux, archéologie, parcs naturels, artisanat). En particulier, la proximité du lac Trasimène, la présence du musée du verre et de nombreuses exploitations agricoles (vins DOC et huile d'olive) et les vues panoramiques font de Piegaro et Panicale deux destinations très attrayantes.
Description
L'appartement fait partie d'un complexe récemment construit et est situé au deuxième étage, desservi par un ascenseur, et mesure environ 60 mètres carrés. La porte d'entrée mène directement à la salle de séjour avec kitchenette et terrasse. De la salle de séjour, on accède à la salle de bains et à deux chambres, dont l'une dispose d'une petite terrasse.
Espaces extérieurs
L'appartement dispose de deux terrasses, l'une desservant le salon et une petite desservant une chambre.
État de réparation
La propriété est en excellent état, avec un système de chauffage au méthane, des châssis modernes en bois à double vitrage, une porte de sécurité et la possibilité d'installer la climatisation. Les systèmes sont conformes aux normes et en état de marche et les services publics sont connectés.
Utilisations potentielles
L'appartement convient parfaitement comme première résidence, mais aussi comme seconde résidence. Possibilité de le transformer en revenu pendant les mois d'été.