Ferme 7 chambres, 260 m²

Panicale, Pérouse (province)

Lac Trasimène

Podere La Quercia est un recueil immobilier en pleine campagne et se compose d'une ferme de 260 mètres carrés, de deux entrepôts pour remise à outils agricoles et d'un terrain d'environ 2,5 hectares. principalement des terres arables. La maison principale a été partiellement rénovée et se compose au rez-de-chaussée d'un double salon, d'une salle de bain et de quatre pièces actuellement à un fonds mais qui pourraient être rénovées et transformées en autant de chambres; le premier étage se compose de trois pièces pouvant servir de chambres. Le toit a été refait et isolé thermiquement, les fondations consolidées, les murs et les sols refaits ou rénovés. Possibilité d'obtenir deux unités résidentielles. Dehors, il y a un entrepôt pour le stockage des outils agricoles d'environ 30 mètres carrés et une dépendance de 30 mètres carrés à usage agricole à l'intérieur de laquelle une petite unité d'habitation avec salle de bain a été créée. La propriété est située dans une position semi-vallonnée avec un terrain de 25800 mètres carrés, plat et bien exploitable, sur lequel se trouve une oliveraie avec environ 100 plantes. L'approvisionnement en eau est garanti par un puits, il y a un raccordement au réseau électrique et au gaz GPL. Les systèmes sont en partie présents et en partie à compléter. Exposition sud. Le lac Trasimène et tous les principaux services sont accessibles en 5 minutes en voiture, le centre historique de Panicale est à environ 15 minutes en voiture. Non loin de la propriété, il y a un électroduc, ce qui a entraîné une réduction du prix demandé.