Villa 3 chambres, 525 m²

Panicale, Pérouse (province)

Lac Trasimène

Villa sur deux niveaux pour une superficie totale d'environ 525 mètres carrés ainsi que des terrasses de 18 mètres carrés et un terrain environnant de 3480 mètres carrés. La villa est divisée comme suit: rez-de-chaussée (environ 275 mètres carrés) avec entrée principale menant au premier étage, garage, buanderie, chaufferie, salle de bains, couloir, buanderie et grand entrepôt d'environ 150 mètres carrés. Le premier étage (environ 125 mètres carrés) se compose d'un couloir, d'un grand salon avec terrasse donnant sur le centre historique de Panicale, d'un coin repas avec cheminée et d'une cuisine avec terrasse, d'un couloir, de trois chambres et de deux salles de bains. Un escalier de liaison interne mène au deuxième et dernier étage d'environ 125 mètres carrés, qui se compose d'un grenier avec cheminée. Le rez-de-chaussée et le deuxième étage doivent être complétés intérieurement, le premier étage a d'excellentes finitions intérieures et est habitable de suite. Le terrain de la propriété couvre une superficie d'environ 3480 mètres carrés et se distingue en cour/jardin avec des plantes ornementales et des terres agricoles. La villa est entièrement clôturée avec allée, dispose d'un puits à usage d'irrigation, chauffage au GPL et cheminée, et eau fournie par le réseau d'eau public. Il est situé à environ 6 km du centre historique de Panicale et à environ 4 km du hameau de Tavernelle. Dans un endroit calme, il bénéficie d'une vue splendide sur la campagne et les vallées verdoyantes environnantes, ainsi que sur le centre historique de la ville. Idéal comme résidence privée et pour les activités artisanales ou de laboratoire compte tenu de la disponibilité du grand entrepôt. Panicale est classé comme l'un des "plus beaux villages d'Italie" et avec "Pavillon orange". Dans une position stratégique, car immergé dans la région de Trasimène, parmi les collines typiques bordant l'Ombrie et la Toscane, et au centre de l'une des zones italiennes les plus riches en témoignages historiques, artistiques, culturels et traditions locales, d'où vous pourrez facilement rejoindre les plus belles villes d'art du centre de l'Italie, telles que Pérouse, Assise, Gubbio, Orvieto, Cortona, Sienne, Arezzo et Florence. Depuis toujours, Panicale est définie comme la plus belle terrasse naturelle du lac Trasimène, elle conserve encore intact l'aspect typique du village médiéval. Pays des conducteurs (tels que Boldrino Paneri), conserve les chefs-d'œuvre du Péroun et la tradition de la broderie sur tulle (l'art ancien de la fin de la broderie).