Palais 30 chambres, 3066 m²

Panicale, Pérouse (province)

Lac Trasimène

La propriété est composée de l'ancien palais de la Renaissance qui mesure environ 1 950 m2 où l'on trouve au sous-sol (101 m2) une cuisine professionnelle, des vestiaires et des salles de bains pour le personnel; au rez-de-chaussée (637 m2) la réception, le bar, la grande salle de restaurant et deux plus petites pour un total d'environ 200 sièges; au premier étage (575 m2) une grande salle polyvalente pour conférences et réunions ainsi que 3 appartements; Enfin, au deuxième et dernier étage (637 m2), un espace pouvant être utilisé comme bien-être et spa. Les quatre bâtiments qui entourent le palais de la Renaissance, pour un total d'environ 1 047 m2, abritent 20 appartements de différentes tailles (3 studios, 10 appartements de deux pièces, 6 appartements de trois pièces) parfaitement meublés. Dans l'ensemble, il y a 70 lits autorisés. Le terrain mesure environ 4,5 ha. et à l'intérieur il abrite une magnifique piscine avec cascade et jacuzzi, située au milieu des rochers et placée sur une terrasse naturelle avec une vue imprenable sur le lac Trasimène. Devant le Palazzo: une cuisine extérieure, un ancien four à bois et un grand patio où vous pourrez déjeuner / dîner ou profiter d'un apéritif à l'extérieur. Enfin, il y a un parking confortable et ample. Une autre caractéristique importante est que le terrain appartenant s'étend jusqu'à la rive du lac, en correspondance avec la piste cyclable du lac Trasimène. La propriété est vendue complète avec tout le mobilier.

La propriété a subi une restauration complexe qui a commencé au milieu des années 1980 et s'est poursuivie jusqu'à la fin des années 1990. Le deuxième et dernier étage du bâtiment (à compléter en interne) pourrait accueillir un beau centre de bien-être. À l'intérieur du bâtiment Renaissance, il y a de précieux sols en terre cuite, de beaux plafonds voûtés, des cheminées d'époque et de nombreux autres éléments en bois ou en pierre d'importance historique.

Les principaux services sont présents et les utilitaires sont correctement connectés. L'approvisionnement en eau est garanti par trois anciens puits et un réservoir de soutien. Le système de chauffage est alimenté par des chaudières au gaz GPL.

Le Palazzo Baglioni est un établissement d'hébergement important avec un vaste potentiel allant de l'hébergement, à la restauration, à la possibilité d'organiser des réunions et des conférences, des mariages, des événements et avec la possibilité de créer un grand espace bien-être et un spa.

La propriété est située dans une position stratégique car elle est située à proximité immédiate du lac Trasimène et en correspondance avec une route importante reliant l'Ombrie à la Toscane. En environ 20 minutes en voiture, vous pouvez rejoindre la belle ville de Cortona et le village caractéristique de Città della Pieve. L'aéroport de Pérouse est à environ 40 kilomètres.

Le groupe Great Estate effectue une due diligence technique sur chaque propriété acquise par l'intermédiaire du technicien du vendeur, ce qui nous permet de connaître en détail le statut urbain et cadastral de la propriété. Cette due diligence peut être demandée par le client au moment d'un intérêt réel dans la propriété.

La propriété appartient à une société. Des informations supplémentaires seront fournies sur demande.