Appartement 2 chambres, 160 m²

Paciano, Pérouse (province)

Lac Trasimène

AP598 - A vendre appartement dans le centre de Paciano.
DESCRIPTION: dans un splendide village médiéval à la frontière entre l'Ombrie et la Toscane, nous proposons à la vente un appartement sur deux niveaux avec une terrasse panoramique. La propriété, entièrement rénovée, est située au deuxième et troisième étage d'un bâtiment historique du XVe siècle, autrefois ancien monastère, situé directement sur la place principale du village. Au deuxième étage, il y a un salon confortable avec poêle à bois, une cuisine spacieuse avec coin repas, un deuxième salon avec cheminée, une chambre, un dressing et une salle de bain avec douche. De cet étage, il y a aussi un accès à une grande terrasse panoramique, idéale pour les dîners en plein air et pour profiter de magnifiques couchers de soleil surplombant les toits du village et le paysage vallonné jusqu'au Monte Cetona. En montant au troisième étage mansardé, nous trouvons un autre salon, une chambre, une toilette avec lavabo et un placard. L'appartement est entièrement meublé et peut être vendu avec des meubles et des équipements. Il est idéal à la fois comme résidence principale et comme investissement, grâce au fort potentiel locatif déjà démontré. Habitable toute l'année, il dispose de tout le confort.
EMPLACEMENT: La propriété que nous proposons est située dans le centre historique de Paciano. Paciano est considéré comme l'un des plus beaux villages d'Italie, et est situé dans une fantastique position panoramique surplombant le lac Trasimène, il se trouve également à 13 km de Castiglione del Lago, à environ 40 km de Pérouse, à 130 km de Florence et à 20 km de l'autoroute A1. C'est une position stratégique qui se connecte parfaitement à tous les principaux lieux d'intérêt historique, culturel et touristique, tels que Cortona, Arezzo, Sienne, Florence, Rome. Les stations de ski de Monte Amiata sont à environ 60 km tandis que les plages de Grosseto sont à un peu plus de 150 km
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