345 000 €

Villa 3 chambres, 406 m²
Paciano, Pérouse (province)
Lac Trasimène

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Caractéristiques

cave

Descriptif

La propriété "Villa Le Case" vous attend dans la municipalité de Paciano et est immergée dans le paysage verdoyant de la campagne ombrienne. Il offre une surface habitable brute d'environ 220 m2, divisée sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée il y a un grand salon, une cuisine avec une salle à manger, trois chambres et deux salles de bains, un débarras, une buanderie et un joli porche pour une merveilleuse détente. Des escaliers extérieurs mènent au premier étage, composé d'une deuxième cuisine, d'une chambre et d'une salle de bain. De plus, il y a environ 75 m2 de chambres non finies actuellement. Il y a aussi deux terrasses et une loggia donnant sur le jardin entourant la maison. La propriété comprend également deux annexes: un hangar d'environ 15 m2 et un garage, également d'environ 15 m2.
La propriété a été construite en 1985 mais est en excellent état; les luminaires sont en bois et les sols varient dans les différentes pièces.
Tous les services et services publics sont en parfait état de fonctionnement. L'approvisionnement en eau est garanti par la connexion à l'aqueduc municipal, pour l'irrigation extérieure il y a une connexion à la source Monte Doglio. Le chauffage est garanti par une cheminée au rez-de-chaussée (autonome au gaz GPL), mais il y a aussi un poêle à hydropelle.
La propriété "Villa Le Case" fait une maison privée parfaite.
La propriété est située dans la municipalité de Paciano. Il se trouve à environ 20 km de la jonction autoroute Pérouse-Bettolle et du péage de l'autoroute A1. L'aéroport de Pérouse "Francesco d'Assise" est à environ 50 km.
Pour chaque propriété offerte, le groupe Great Estate mène - par l'intermédiaire du technicien du vendeur - une due diligence technique. Cela nous permet de connaître en détail la planification urbanistique et les circonstances cadastrales de chaque propriété. Cette due diligence peut être demandée par le client au moment d'un intérêt réel dans la propriété.
La propriété est enregistrée auprès d'une personne physique.

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Langue à partir de laquelle la traduction automatique a été générée

The property "Villa Le Case" awaits you in the municipality of Paciano and is immersed in the green landscape of the Umbrian countryside. It offers a gross living area of approximately 220 sqm, divided over two levels. On the ground floor there are a large living room, a kitchen with a dinette, three bedrooms and two bathrooms, a storage room, a utility room, and a lovely porch for wonderful relaxation. External stairs lead to the first floor, consisting of a second kitchen, a bedroom, and a bathroom. Furthermore, there are approximately 75 sqm of rooms not currently finished. There are also two terraces and a loggia overlooking the garden surrounding the house. The property also includes two annexes: a shed of approximately 15 sqm and a garage, also approximately 15 sqm.
The property was built in 1985 but is in excellent condition; the fixtures are wooden, and the floors vary in the various rooms.
All services and utilities are in perfect working order. Water supply is guaranteed by the connection to the municipal aqueduct, for external irrigation there is a connection to the source Monte Doglio. Heating is guaranteed by a fireplace on the ground floor (autonomous with LPG gas), but there is also a hydropellet stove.
The property "Villa Le Case" makes a perfect private home.
The property is located in the municipality of Paciano. It is about 20 km from the motorway junction Perugia-Bettolle and the toll booth for the A1 motorway. The Perugia airport "Francesco d'Assisi" is about 50 km away.
For each property offered, the Great Estate group conducts – via the seller's technician – a technical due diligence. This allows us to know in detail the urbanistic planning and cadastral circumstances of each property. This due diligence may be requested by the client at the time of a real interest in the property.
The property is registered to a natural person.

Villa Le Case è situata nel comune di Paciano ed è immersa nel verde della campagna Umbra. Sviluppa una superficie lorda abitabile di circa 220 mq, dislocati su due livelli. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno, una cucina con tinello, tre camere da letto e due bagni, un ripostiglio, un locale tecnico ed un piacevole portico dove passare dei momenti di relax. Tramite scale esterne si accede al piano primo, costituto da una seconda cucina, una camera da letto ed un bagno. Inoltre sono presenti circa 75 mq di vani non attualmente rifiniti. Sono presenti anche due terrazze ed una loggia che affacciano sul giardino che circonda la proprietà. La proprietà si completa con i due annessi: una tettoia di circa 15 mq ed una rimessa, anch'essa di circa 15 mq.

La proprietà è stata costruita nel 1985 ma si presenta in ottime condizioni; gli infissi sono in legno e i pavimenti variano nei vari ambienti.
Tutti i servizi e le utenze sono perfettamente funzionanti; l'approvvigionamento idrico è garantito dall'allaccio all'acquedotto comunale, per l'irrigazione esterna è invece presente un allaccio alla fonte del Monte Doglio. Il riscaldamento è garantito dal camino situato al piano terra, è autonomo a gas gpl, ma è anche presente una stufa idropellet.
Villa Le Case è una perfetta dimora privata.
La proprietà è situata all'interno del comune di Paciano. Dista circa 20 km dal raccordo autostradale Perugia-Bettolle e dal casello per l'ingresso dell'autostrada A1. A circa 50 km è presente l'aeroporto di Perugia "Francesco d'Assisi".
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
La proprietà è intestata a persona fisica.

Villa Le Case befindet sich in der Gemeinde Paciano und liegt mitten im Grünen der Landschaft Umbriens. Sie hat eine Wohnfläche von ca. 220 Quadratmetern, die sich auf zwei Ebenen verteilt. Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich, drei Schlafzimmer und zwei Bäder, ein Hauswirtschaftsraum, ein Technikraum und ein schöner Portikus für gemütliche Aufenthalte. Über eine Außentreppe gelangt man in den ersten Stock, wo sich eine zweite Küche, ein Schlafzimmer und ein Bad befinden. Darüber hinaus gibt es ca. 75 Quadratmeter unfertige Räume.

Außerdem gibt es zwei Terrassen und eine Loggia mit Blick auf den Garten, der das Anwesen umgibt. Das Anwesen wird durch zwei Anbauten vervollständigt: ein Schuppen von ca. 15 qm und eine Scheune, die ebenfalls ca. 15 qm groß ist.
Das Gebäude wurde 1985 erbaut, befindet sich aber in einem ausgezeichneten Zustand; die Einbauten sind aus Holz und die Bodenbeläge in den einzelnen Zimmern unterschiedlich.
Die Wasserversorgung erfolgt über den Anschluss an die städtische Wasserleitung, und für die Bewässerung im Freien gibt es einen Anschluss an die Quelle des Monte Doglio. Die Heizung wird durch den Kamin im Erdgeschoss gewährleistet, sie ist autonom mit Flüssiggas, aber es gibt auch einen Hydropellet-Ofen.
Die Villa Le Case ist eine ideale Privatresidenz.
Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Paciano. Sie ist etwa 20 km vom Autobahnkreuz Perugia-Bettolle und der Autobahnauffahrt A1 entfernt. Der Flughafen Perugia „Francesco d'Assisi“ ist etwa 50 km entfernt.
Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden.
Die Immobilie ist auf den Namen einer natürlichen Person eingetragen.

Вилла Le Case, расположенная в муниципалитете Пачано, утопает в зелени умбрийской сельской местности. Общая жилая площадь виллы составляет около 220 кв.м на двух уровнях.
На первом этаже находятся большая гостиная, кухня с обеденной зоной, три спальни и две ванные комнаты, подсобное помещение, техническое помещение и портик для приятного времяпровождения на свежем воздухе.
Внешняя лестница ведет на второй этаж, который состоит из второй кухни, спальни и ванной комнаты. Кроме того, имеется площадь около 75 кв.м в незавершенном состоянии.
Две террасы и лоджия с видом на сад, окружающий участок. К дому примыкают две хозяйственные структуры: навес около 15 кв. м и склад также площадью около 15 кв. м.
Недвижимость была построена в 1985 году, но находится в отличном состоянии; оконные рамы деревянные, а полы различаются в разных помещениях.
Все услуги и коммунальные удобства работают отлично; водоснабжение обеспечивается подключением к муниципальному водопроводу, для внешнего полива имеется подключение к источнику горы Доглио. Отопление обеспечивается камином, расположенным на первом этаже, автономным газом (GPL), а также имеется водяной пеллетный обогреватель.
Вилла Ле Казы - это идеальное частное жилище.
Недвижимость находится в пределах муниципалитета Пачано. Она расположена примерно в 20 км от автотрассы Перуджа-Беттоле и от въезда на автомагистраль A1. Аэропорт Перуджи "Франческо д'Ассизи" находится примерно в 50 км.
Группа Great Estate для каждого приобретенного объекта недвижимости проводит техническую проверку, выполняемую техническим специалистом продавца, что позволяет нам подробно узнать о градостроительной и кадастровой ситуации каждого объекта. Такая проверка может быть запрошена клиентом в момент реального интереса к недвижимости.
Собственность зарегистрирована на физическое лицо.

Détails

Type de bien: Villa
État: À rénover partiellement
Surface habitable: 406 m²
Chambres: 3
Salles de bain: 3
Classe énergie: A
Référence: 9133

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Aéroports: 37.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
109.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
118.0 km - Rimini RMI - Miramare
122.0 km - Ancona AOI - Falconara
Transport en commun: 8.9 km - Gare - Castiglione del Lago
> 20 km - Arrêt de bus
Sortie d’autoroute: 12.0 km
Hôpital: 9.2 km - Ospedale Civile Sant'Agostino
Côte: 88.4 km
Station de ski: 38.4 km

Autour de ce bien

Magasins: 2.6 km - Supermarché - Conad
2.6 km - Centre commercial
2.9 km - Boucherie - Bisonti
4.0 km - Épicerie - Marconi La Bottega
Manger à l’extérieur: 2.5 km - Pub - Il Pellicano
2.6 km - Bar - Echoes Cafè
2.7 km - Restaurant - Locanda Manfredi
4.1 km - Glacier
Activités sportives: 3.8 km - Centre sportif - ASD Castiglione del Lago - football
4.1 km - Club de golf - Golf Club Lamborghini
9.1 km - Centre équestre - Equitazione Lilhoff
17.3 km - Salle de gym - Estetica Fidias
Écoles: 8.5 km - École - Istituto Comprensivo Panicale - Tavernelle (Scuola Media)
21.7 km - Établissement d’enseignement supérieur - Scuola di Atletica
25.8 km - Université - Facoltà di Ingegneria
Pharmacie: 3.5 km - Pharmacie
Vétérinaire: 7.9 km - Vétérinaire

Informations sur Paciano

Altitude: 391 m d’altitude
Superficie: 16.91 km²
Type de territoire: Colline interne
Population: 950

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Via Piana 15 int. 1, Fraz. Palazzone, SAN CASCIANO DEI BAGNI, Siena

+39 0578 59050; +39 3511667107

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Villa 3 chambres, 406 m² Paciano, Pérouse (province) Lac Trasimène