Appartement 3 chambres, 400 m²

Paciano, Pérouse (province)

Lac Trasimène

[Réf. DV-9980] Au coeur du centre historique de Paciano, dans un immeuble d'époque prestigieux, nous proposons à la vente un charmant appartement d'environ 400 mètres carrés réparti sur trois niveaux, avec jardin privé et terrasse panoramique. L'histoire de la propriété plonge ses racines dans le catasto Gregoriano, où il est déjà documenté dans sa configuration actuelle et appartenant à l'illustre famille Pieroni Quadrani Romeo était Franco.
L'appartement, qui allie le charme du temps passé au prestige de l'emplacement, est développé avec accès depuis la rue caractéristique du village, avec une porte d'entrée historique et spectaculaire encadrée de pierre serena. L'extérieur du bâtiment a deux visages: le côté face aux murs historiques se distingue par les briques apparentes, tandis que le côté intérieur se caractérise par le plâtre typique de couleur ocre.
L'entrée se fait par un atrium important, qui mène d'un côté directement au jardin privé d'environ 200 mètres carrés, plein de grands arbres, développé le long des murs et privilège rare dans un centre historique. En montant au premier étage, nous trouvons un élégant salon, un salon et une chambre double. De là, on accède à un charmant balcon en fer forgé, avec une voûte en sixième aigu, donnant sur le jardin, donnant charme et intimité.
Le deuxième étage abrite la cuisine avec poêle à bois, salle à manger, deux chambres, une salle de bain, deux couloirs et deux placards. Les éléments de grande valeur sont les plafonds décorés de motifs picturaux d'époque, encore bien conservés, et les sols d'origine en gravier, parquet et céramique. La propriété ne dispose pas d'un système de chauffage central mais est équipée de plusieurs poêles à bois répartis dans les différentes pièces.
Depuis le deuxième étage, vous entrez dans le grenier, qui se développe sur une aile différente du bâtiment et offre une vue sur trois côtés, ce qui rend la maison exceptionnellement lumineuse. Ici, nous trouvons un couloir, des pièces de grenier et l'accès à la magnifique terrasse panoramique d'environ 40 mètres carrés, d'où vous pourrez profiter d'une vue dégagée sur les toits du centre historique, le clocher et toute la vallée.

Une propriété unique en son genre, où l'histoire, le charme et l'espace se fondent dans un contexte exclusif et réservé.