Maison 6 chambres, 300 m²

Paciano, Pérouse (province)

Lac Trasimène

Ci279 - Maison individuelle à vendre sur les collines de Paciano.
DESCRIPTION: à seulement 4 km de Paciano, à Mazzarelli, nous proposons à la vente une maison individuelle située dans un endroit calme, entièrement clôturée et avec accès indépendant. La propriété est divisée en deux appartements, un au rez-de-chaussée et un au premier étage, tous deux avec des entrées séparées. L'appartement du rez-de-chaussée est habitable de suite et en bon état. Il se compose d'un salon avec salle à manger, salle à manger, cuisine, deux placards et un porche avec accès direct depuis le salon. La zone nuit est divisée en deux zones: une avec chambre principale avec placard et salle de bain privée, l'autre avec deux chambres doubles et une autre salle de bain. Les finitions comprennent des sols en terre cuite dans le salon et la chambre principale, du parquet en bois dans les deux autres chambres. Le chauffage est au GPL avec radiateurs, il y a aussi un poêle à granulés. Luminaires intérieurs en bois avec double vitrage, volets extérieurs en plastique. La cour extérieure est entièrement clôturée avec un portail d'entrée. A l'étage, accessible par un escalier extérieur, se trouve le deuxième appartement, actuellement inachevé. Il comprend une splendide loggia couverte avec vue panoramique, entrée, salle à manger, salle de bain de service, cuisine et un grand salon avec accès à une terrasse d'environ 40 mètres carrés encore à finir. La zone nuit abrite une chambre double avec salle de bain privée et deux chambres supplémentaires, toutes deux avec salle de bain et terrasse. Les luminaires et volets sont déjà installés, mais il manque des masses, des sols et des systèmes.
EMPLACEMENT: La propriété que nous proposons est située à 4 km de Paciano. Paciano est considéré comme l'un des plus beaux villages d'Italie, et est situé dans une fantastique position panoramique surplombant le lac Trasimène, il se trouve également à 13 km de Castiglione del Lago, à environ 40 km de Pérouse, à 130 km de Florence et à 20 km de l'autoroute A1. C'est une position stratégique qui se connecte parfaitement à tous les principaux lieux d'intérêt historique, culturel et touristique, tels que Cortona, Arezzo, Sienne, Florence, Rome. Les stations de ski de Monte Amiata sont à environ 60 km tandis que les plages de Grosseto sont à un peu plus de 150 km
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