Villa 8 chambres, 616 m²

Paciano, Pérouse (province)

Lac Trasimène

[Réf. DV-8764] À Paciano, une charmante commune incluse parmi les "plus beaux villages d'Italie" situé dans la province de Pérouse, via degli Etruschi 18, nous présentons à la vente une villa panoramique et lumineuse de 616 mètres carrés commercial, sur deux niveaux, en bon état et actuellement divisée en trois appartements spacieux.
La villa est entourée d'un grand jardin avec des arbres fruitiers.
L'étage mezzanine du bâtiment est actuellement occupé par deux appartements, situés respectivement à droite et à gauche de l'étage, chacun comprenant: un grand salon, une cuisine, deux chambres doubles, une salle de bain et un placard.
Au premier étage, cependant, il y a un seul grand appartement, composé de: un salon avec cheminée, une cuisine, un grand salon, un bureau, trois chambres doubles, deux salles de bains et un placard.
Une taverne, un grenier, deux grands garages et balcons d'enceinte qui entourent toute la maison complètent la propriété.
Le bâtiment est également équipé de fenêtres en bois à double vitrage; les salles de bains en mezzanine ont été récemment rénovées, tandis que celles du premier étage ont besoin d'être rénovées.

Nous sommes situés dans la Via degli Etruschi 18, au cœur du centre historique pittoresque de Paciano, un village médiéval entouré de verdure de la campagne ombrienne luxuriante, qui offre une atmosphère authentique et sereine.
A une courte distance de l'appartement, il y a divers services et activités commerciales, y compris des restaurants, des commerces, des bars et des pharmacies, ce qui rend la vie quotidienne extrêmement facile et accessible.
En ce qui concerne les transports, la zone est bien reliée à la fois par les transports en commun locaux et par les artères principales. À seulement 5 minutes à pied du bâtiment, il y a plusieurs arrêts de bus, ce qui permet des déplacements faciles et rapides vers les localités environnantes.
De plus, la gare de Chiusi-Chianciano Terme est accessible en environ 15 minutes en voiture, offrant une autre option de transport.
Un autre avantage de cette position est la proximité du lac Trasimène, à seulement 20 minutes en voiture. Cette charmante ville offre la possibilité de profiter de vues à couper le souffle, de pratiquer des sports nautiques et de visiter des villages pittoresques sur ses rives.