Hameau 1 chambre, 2660 m²

Nocera Umbra, Pérouse (province)

Rocca di Postignano - Résidence historique d'une rareté exceptionnelle au cœur de l'Ombrie - à vendre
Au cœur le plus authentique de l'Ombrie, entre Assise et la dorsale des Apennins, une propriété unique en son genre est proposée à la vente : l'ancienne Rocca di Postignano, un complexe médiéval d'un charme extraordinaire, immergé dans plus de 8 hectares de nature préservée.
Un lieu hors du temps, où histoire, paysage et architecture se fondent dans une opportunité de valorisation irrépétable.
Édifiée à l'époque médiévale comme point stratégique le long des principales voies de communication entre l'Ombrie et les Marches, la Rocca dominait toute la vallée, représentant l'un des principaux bastions défensifs du territoire de Nocera.
Résidence des Comtes de Postignano et lieu de naissance de Saint Rinaldo, le complexe conserve une aura de grand prestige historique et spirituel.
Aujourd'hui, ses ruines évoquent le charme authentique d'un passé millénaire, offrant une base idéale pour un projet de restauration de haut niveau.
L'ensemble se développe au sommet d'une colline panoramique et comprend :
Restes du castrum fortifié et du palais seigneurial
Tour quadrangulaire (environ 9x9 m, hauteur jusqu'à 20 m)
Anciennes murailles et tracés défensifs
Village historique avec des bâtiments ruraux disposés autour d'une place avec une citerne
Église dédiée à S.Maria
Les structures, actuellement en ruine et partiellement envahies par la végétation, conservent encore des éléments architecturaux de grand intérêt et d'authenticité.
Potentiel de développement
Terrain : environ 8 hectares de forêt privée
Volume constructible récupérable : environ 6 000 m³
Accès exclusif par voie privée
Emplacement stratégique le long de la Strada Francescana
Excellentes liaisons avec Assise et la SS Flaminia
La propriété se prête à un projet de restauration prestigieux : resort de charme, relais exclusif, résidence privée de représentation ou développement touristique-culturel. La Rocca di Postignano représente une rare opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans un bien unique, capable de conjuguer valeur historique, position stratégique et fort potentiel de valorisation.
Un lieu où le silence de la nature rencontre la mémoire de l'histoire, prêt à renaître sous une nouvelle forme d'excellence.