Maison de campagne 3 chambres, 817 m²

Nocera Umbra, Pérouse (province)

Mas en vente à Nocera Umbra, localité le Cese.

Le mas se développe sur deux niveaux et a été rénové en 2006, il était autrefois un moulin à eau en raison de sa proximité avec la rivière Topino, qui prend sa source sur le mont Pennino.
Le moulin fonctionnait par l'admission d'eau via un bassin de stockage (lagune), l'énergie produite permettait à la roue de faire tourner les meules qui à leur tour moulait le grain.
La propriété d'environ 820 m² se compose de quatre unités immobilières avec entrées indépendantes, comprenant 2 chambres ainsi que le séjour, les services, les fonds, les entrepôts, le garage, la salle des machines, les canaux souterrains, le moulin, l'abri et le potager.
La propriété est une claire démonstration de la culture paysanne ombrienne où la présence abondante d'eau permettait la prospérité aux noyaux familiaux, à l'intérieur du mas sont encore visibles les équipements utilisés pour la mouture.
Le village le Cese est un ancien village rural en pierre, il représente un témoignage historique des activités agricoles locales, immergé dans le paysage de l'Apennin ombrien/marchegien.

TERRITOIRE - ENVIRONNEMENTS
Le village perché de Nocera Umbra est compté parmi les "Plus beaux villages d'Italie" et a reçu la reconnaissance de Bandiera Arancione (Drapeau Orange) de Touring Club italien.
Nocera Umbra s'élève dans la vallée du Topino aux pieds du mont Pennino, elle est connue pour la salubrité de son climat et pour ses eaux minérales, en particulier celles de la source Angelica qui jaillissent près de la station thermale de Bagni di Nocera. La ville est très appréciée des amateurs de promenades urbaines qui peuvent pratiquer des activités de trekking à l'intérieur et à l'extérieur des murs médiévaux. Ceux qui préfèrent se consacrer à des excursions naturalistes apprécieront le vaste territoire qui entoure la commune, immergé dans les bois et une végétation dense. L'endroit idéal pour les promenades à pied, à cheval et en VTT.

Dans le territoire, on produit l'huile d'olive extra vierge DOP-Ombrie "Colli Assisi-Spoleto" et il y a de nombreux restaurants où vous pourrez déguster les spécialités typiques du lieu.

DISTANCES
Assise 30 km
Foligno 24 km
Aéroport International de l'Ombrie "San Francesco" 45 km
Lac Trasimène 73 km
Rome 178 km