Villa 5 chambres, 500 m²

Nocera Umbra, Pérouse (province)

Villa à vendre à Nocera Umbra avec jardin.

La villa est de construction récente et a été réalisée selon les critères antisismiques les plus stricts, elle est située à la périphérie du centre urbain de Nocera Umbra, dans une position élevée avec une excellente exposition.
La propriété est composée de 2 appartements avec entrée indépendante au même niveau, portique, mansarde, un sous-sol et le jardin
Le premier appartement se compose de : séjour avec cheminée, cuisine habitable, trois chambres et deux salles de bains ; l'autre appartement : séjour avec cheminée, cuisine/cellier, deux chambres et deux salles de bains.
À l'étage supérieur, nous trouvons une grande mansarde avec salle de bains et terrasse panoramique.
Le sous-sol se compose d'un garage de plus de 60 m², une grande taverne avec cheminée, portique, buanderie, salle de bains et entrepôt. La villa a d'excellentes finitions avec des sols en terre cuite d'Este
Les deux appartements donnent sur le portique, une grande zone avec vue panoramique sur le vert des collines environnantes et avec un climat agréable surtout pendant les mois d'été.
Le jardin est bien entretenu et clôturé avec entrées carrossables et piétonnes

Informations sur le territoire
Le village perché de Nocera Umbra est classé parmi les "Plus beaux villages d'Italie" et a reçu la reconnaissance de Bandiera Arancione (Drapeau Orange) de Touring Club italien.
Nocera Umbra est située dans la vallée du Topino, au pied du Monte Pennino, et est connue pour ses eaux minérales, en particulier celles de la source Angelica qui jaillissent près de la station thermale de Bagni di Nocera.
La ville est très appréciée des amateurs de promenades qui peuvent pratiquer des activités de randonnée à l'intérieur et à l'extérieur des murs médiévaux. Ceux qui préfèrent se consacrer à des excursions naturalistes apprécieront le vaste territoire qui entoure la commune, immergé dans les bois et une végétation dense. L'endroit idéal pour les promenades à pied, à cheval et en VTT.

Dans le territoire, l'huile d'olive extra vierge DOP-Ombrie "Colli Assisi-Spoleto" est produite et il existe de nombreux restaurants où vous pourrez déguster les spécialités typiques du lieu.

DISTANCES
Assise 30 km
Foligno 24 km
Aéroport International de l'Ombrie "San Francesco" 45 km
Lac Trasimène 73 km
Rome 178 km